Çankaya Belediye Meclisi, Huzur Mahallesi 25419 ada 6 parselde yurt binası yapılabilmesi için uygulama imar planı değişikliğini 3 Ocak 2025'te kabul etti. Parsel belediyenin mülkiyetinde; karar AK Parti grubunun ret oylarına karşı oyçokluğuyla alındı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Huzur |
|---|---|
| Ada / parsel | 25419 ada 6 |
| Alan | 2.418 m² |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı (UİP) değişikliği |
| Kullanım | Çankaya Belediyesi Hizmet Alanı (değişmedi) |
| Emsal / kat | Emsal 0,50 ve 2 kattan emsal 1,00 ve 5 kata |
| Karar tarihi ve sayısı | 03.01.2025, 2025-11 |
Ne değişiyor?
Parsel, 1988'de onaylanan Huzur Mahallesi mevzi imar planında emsal 0,50 ve en fazla 2 katlı belediye hizmet alanıydı. Emlak ve İstimlak Müdürlüğü, burada yurt binası yapılmasını planladığını bildirerek yapılaşma koşullarının yeniden düzenlenmesini istedi.
- Kullanım kararı "Çankaya Belediyesi Hizmet Alanı" olarak kaldı.
- Emsal 1,00'e, kat sınırı 5'e çıkarıldı. Bu, parselde yaklaşık 2.418 m² emsale esas inşaat alanı anlamına geliyor; önceki planda bu değer yarısı kadardı.
- Doğu ve güney cephelerdeki 10 metrelik yapı yaklaşma mesafesi 5 metreye indirildi.
- Bahçe düzenlemesi için ±1,50 metreye kadar kazı ve dolguya izin verildi; trafo ihtiyacı yapı yaklaşma sınırı içinde ya da dışında karşılanabilecek.
Arsa sahipleri için anlamı
Değişiklik yalnız belediye parselini kapsıyor; çevredeki konut parsellerinin yapılaşma hakları değişmedi. Mahallede öğrenci barınma kapasitesi artacak bir kamu yatırımının önü açılıyor. Plan, Büyükşehir Belediyesi onayıyla yürürlüğe girer.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler