Kızılcahamam'da Ankara-Bolu Karayolu (E89) üzerindeki Hastane Kavşağı projesi ve güzergâhı uygulama imar planına işlendi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 8 Nisan 2025'te teklifi, kamulaştırma sınırı ve bazı kullanımlar düzeltilerek oybirliğiyle onayladı. Teklif Kızılcahamam Belediyesi'nden geldi.
| İlçe / mahalle | Kızılcahamam / Kemalpaşa-İmar, Akçay, Yenice |
|---|---|
| Ada / parsel | 503/2, 805/1-2 ve kavşak çevresi |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 08.04.2025 / 540 |
| Plan alanı | 76.591 m² (Büyükşehir ölçümü) |
Ne değişiyor?
Değişiklik iki amaç taşıyor: E89 Hastane Kavşağı projesini plana yansıtmak ve Kemalpaşa-İmar 503 ada 2 ile Akçay 805 ada 1 ve 2 parsellerin sınırlarını kadastroya uydurmak. Alanda terminal, resmi kurum, meslek lisesi, eğitim ve akaryakıt alanları bulunuyor.
Meclis teklifi şu düzeltmelerle onayladı:
- Karayolları yol kenarı koruma kuşağına (kamulaştırma sınırına) komşu 606/1, 816/7-11, 815/4 ve 817/1 parseller kamulaştırma sınırına göre düzenlenecek.
- İlçe belediyesinin "belediye hizmet alanı" yapmak istediği alan, mevcut "ticaret alanı" kullanımında kalacak.
- Önerilen "akaryakıt servis istasyonu" kullanımı, mevcut plandaki gibi "bakım ve akaryakıt istasyonu" olarak korunacak.
- Plandan etkilenen tüm taşınmazlar onay sınırına alınacak.
Milli Eğitim görüşüne göre eğitim alanı kuzeyden yaklaşık 200 m² küçülüyor; bu kısım okul bahçesinin dışında kalıyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Kavşak çevresindeki parsellerde sınırlar kadastroyla uyumlu hale geliyor ve kamulaştırma hattı netleşiyor. Karayolu kenarındaki konut parseli sahipleri, kamulaştırma sınırına göre düzenlenen yeni parsel biçimlerini kontrol etmeli. Ticaret alanının korunması, bölgedeki ticari kullanımın sürmesini sağlıyor.
Kaynak
Harita: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, uygulama imar planı katmanı ve 1/25.000 ölçekli topografik harita. Lacivert çizgiler Akçay Mahallesi 805, 807 ve 808 adalardaki parselleri gösterir.
← Tüm haberler