Kahramankazan'da 222400 adadaki altı küçük sanayi parseli ile çevresindeki park, cami, ticaret ve sosyal tesis alanlarının yerleri değişti. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 8 Nisan 2025'te plan değişikliğini oyçokluğuyla onayladı. Teklif Kahramankazan Belediyesi'nden geldi.
| İlçe / mahalle | Kahramankazan / Çiğir ve Fatih |
|---|---|
| Ada / parsel | 222400/1-6, 222401/3, 222402/1, 220845/1, 220846/1 |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP ve tavsiye 1/5000 NİP değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 08.04.2025 / 564 |
| Küçük sanayi | 6 parsel, her biri yaklaşık 15.990 m²; E:1.00, en fazla 17,50 m |
| Önerilen rekreasyon | 120.522 m² |
Ne değişiyor?
Altı küçük sanayi parselinin büyüklüğü korunarak 20 metrelik Selçuklu Caddesi boyunca tek sıra halinde yeniden biçimlendirildi. Aradaki yol bağlantıları kaldırıldı; sanayi şeridinin cephesi yaklaşık 1.200 metre oldu.
Eski planda toplam 118.650 m² olan iki park alanı ve kapanan yolların bir kısmı, batıdaki kamuya ait 220845/1 parselin bir bölümüyle birleştirilerek park ve rekreasyon alanına dönüştürüldü. 4.469 m²'lik cami, 4.533 m²'lik ticaret ve 4.142 m²'lik sosyal-kültürel tesis alanları büyüklükleri korunarak parkın güney ucuna taşındı.
Plan raporuna göre 220845/1 ve 220846/1 parselleri jeolojik etütte su baskını açısından önlem alınacak alanda kaldığı için yapılaşma koşullarını kullanamıyordu. İmar ve Şehircilik Dairesi, DSİ ve müftülük görüşlerinin dosyada bulunmadığını not etti. MHP ve BBP grupları ret oyu verdi.
Arsa sahipleri için anlamı
Küçük sanayi parselleri artık doğrudan ana caddeye cephe alıyor; bu, lojistik erişim ve tabela görünürlüğü açısından avantaj sayılabilir. Hazine ve DSİ'ye ait taşkın riskli arazi ise yeşil alan olarak değerlendiriliyor. Bölgedeki konut parselleri için büyük bir rekreasyon alanının planlanması olumlu bir çevre etkisi yaratabilir.
Kaynak
Harita: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, uygulama imar planı katmanı ve 1/25.000 ölçekli topografik harita. Lacivert çizgiler, CBS kaydındaki 222400 ve 222401 ada parselleri ile 220845/1 parseli gösterir.
← Tüm haberler