Ulus Tarihi Kent Merkezi kentsel sit alanı ile Hıdırlıktepe-Atıfbey-İsmetpaşa dönüşüm alanının çakıştığı bölgede yeni koruma amaçlı imar planı onaylandı. Plan, Hacı Bayram çevresindeki 19951 ada 1 parseli ve yakınını kapsıyor. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 10 Mart 2026'da planı AK Parti, MHP ve BBP gruplarının karşı oylarına rağmen oyçokluğuyla kabul etti.
| İlçe / mahalle | Altındağ / İzzettin |
|---|---|
| Ada / parsel | 19951 ada 1 parsel ve çevresi |
| Plan ölçeği | 1/5000 koruma amaçlı nazım plan değişikliği ve 1/1000 koruma amaçlı uygulama planı |
| Belediye hizmet alanı | Emsal 2,50, en fazla 25 m yükseklik |
| Konut / ticaret | Blok nizam 2 kat / blok nizam 3 kat |
| Karar tarihi ve sayısı | 10.03.2026 / 371 |
Ne değişiyor?
Bölgede kentsel sit planı ile KDGPA (kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı) planları birbiriyle çakışıyordu ve uygulama planı yoktu. Yeni plan iki planı uyumlu hale getiriyor:
- İsmetpaşa bölümünde 18 metrelik imar yolu 10 metreye indirildi; alan konut, ticaret, teknik altyapı, park ve bölge parkı olarak yeniden düzenlendi.
- Hıdırlıktepe bölümünde bölge parkı ve rekreasyon alanına kültür merkezi kullanımı eklendi. Kültürel tesis alanında emsal 1,00 ve en fazla 3 kat olacak.
- Belediye hizmet alanında idari bina, müze, sergi ve çok amaçlı salon, dolmuş durağı ile açık ve kapalı otopark tek yapıda yer alabilecek.
- Önceki planlarda DOP'tan artan ve belediye hizmet alanına denk gelen yerler Büyükşehir adına düzenlenecek. Tescilli Gülbaba Türbesi plana işlendi.
Arsa sahipleri için anlamı
Dönüşüm alanı içindeki parsellerde imar durumu ve ruhsat işlemleri KDGPA ile birlikte yürütülecek. Uygulama, imar kanununun 18. maddesine göre ada bütününde yapılacak. Tescilli yapıların komşu parsellerinde koruma kurulu izni olmadan inşaat yapılamayacak.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler