TÜİK'in temmuz verilerine göre Ankara'da 9.640 konut satıldı. Geçen yılın temmuz ayındaki 12.590 satışa göre düşüş yüzde 23,4 oldu. Türkiye genelinde satışlar yüzde 17 azalarak 123.603'e geriledi.
| Dönem | Temmuz 2026 |
|---|---|
| Ankara toplam | 9.640 (Temmuz 2025: 12.590) |
| İlk el | 2.991 (2025: 3.245) |
| İkinci el | 6.649 (2025: 9.345) |
| İpotekli | 2.446 (2025: 2.382) |
| Türkiye içindeki pay | yüzde 7,8 |
| Yabancıya satış | 87 konut |
Ne değişiyor?
Temmuzdaki düşüşün büyük bölümü ikinci el piyasasından geldi. İkinci el satışlar yüzde 28,8 azaldı. İlk el satışlardaki kayıp yüzde 7,8 ile daha sınırlı kaldı.
Kredili satışlar ise geçen yılın biraz üzerinde gerçekleşti ve yüzde 2,7 arttı. Böylece ipotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 25,4'e çıktı. İlk el konutlarda ipotekli satış sayısı 488 oldu. Ankara, İstanbul'un 22.594 satışının ardından ikinci, İzmir'in 6.547 satışının önünde yer aldı.
Ne anlama geliyor?
Toplam satış azalsa da kredili alımların korunması, finansmana erişebilen alıcının piyasada kaldığını gösteriyor. İkinci el tarafındaki sert düşüş, mevcut konut sahiplerinin satış kararlarını ertelediği bir döneme işaret edebilir. Yabancılara yapılan 87 satış ise geçen yılın temmuzundaki 72 satışın üzerinde kaldı.
Kaynak
Grafik: Arsa Yatırım, TÜİK verileriyle hazırlanmıştır.
← Tüm haberler