Nallıhan ilçe merkezinde, Orhan Eren Caddesi’ne bakan 263 numaralı ticaret adasının sınırları mülkiyete ve sahadaki yola göre yeniden çizildi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 14 Temmuz 2026’da değişikliği oybirliğiyle onayladı.
| İlçe / mahalle | Nallıhan / Aliağa |
|---|---|
| Ada / parsel | 263 ada ve çevresi (641 ada dahil) |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı |
| Karar tarihi ve sayısı | 14.07.2026 / 892 |
| Alan | 4.427 m² |
| Yeni kullanım | Ticaret alanı (bitişik nizam 4 kat korunuyor), yol |
Ne değişiyor?
Adada bugüne kadar imar uygulaması yapılmamış; parseller ilk tapulamadan gelen kadastro parselleri. Mevcut planda adanın bir kısmı fiilen yol olarak kullanılan ve altyapı geçen alana taşıyordu. Değişiklikle:
- 238 m² ticaret alanı yola dönüştürüldü.
- 263 ada 6 parseldeki tescilli yapının yolda kalan kısmı ada içine alındı.
- 17 metrelik caddede 9 metrelik araç yolu korundu, Sobran Deresi tarafındaki kaldırım genişletildi.
- 263 ile 641 adalar arasındaki 8 metrelik yaya yolu mevcut duruma göre düzeltildi.
Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu değişikliği 18 Şubat 2026’da uygun buldu. Tescilli yapılarda ve koruma alanında her uygulama için kurul izni gerekiyor.
Arsa sahipleri için anlamı
İlçe belediyesine göre adada yeni ruhsat alınabilmesi için önce parselasyon planı yapılması şart. Bu değişiklik, uygulanabilir bir parselasyonun önünü açmak için hazırlandı. Yapılaşma koşulları aynı kalıyor; ancak koruma alanındaki parsellerde proje süreçleri kurul onayıyla uzayabilir.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Yeşil çizgiler 263 adadaki tapu parsel sınırlarını gösterir.
← Tüm haberler