Nallıhan Yazı’da 7 dönümlük park alanı TOKİ konutlarına ayrıldı, itiraz reddedildi

Nallıhan ilçe merkezindeki Yazı Mahallesi’nde park olarak planlanan 7.047 m²’lik kamu arazisi, TOKİ eliyle sosyal konut yapılmak üzere toplu konut alanına çevrildi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi değişikliği 10 Şubat 2026’da onayladı, 11 Mayıs 2026’da da gelen itirazı oyçokluğuyla reddetti.

İlçe / mahalle	Nallıhan / Yazı
Ada / parsel	516 ada 2 parsel
Plan ölçeği	1/5000 nazım imar planı
Karar tarihi ve sayısı	10.02.2026 / 244 (onay), 11.05.2026 / 722 (itiraz)
Askı süresi	26.02.2026 – 27.03.2026
Alan	7.047 m²
Yeni kullanım	Toplu konut alanı, orta yoğunluklu konut (121-250 kişi/ha)

Ne değişiyor?

Arazinin 6.378 m²’si Nallıhan Belediyesine, 669 m²’si Maliye Hazinesine ait. 2013 tarihli nazım planda (NİP) “park ve oyun alanı” olan alan, ilçede kira ve satış fiyatlarının yükselmesi gerekçesiyle konut alanına alındı. Belediye, ilçe merkezinin yakınında TOKİ projesine uygun başka arsa bulunmadığını bildirdi.

Alana gelecek nüfus 172 kişi olarak hesaplandı.
Kişi başına düşen açık ve yeşil alan 17,40 m²’den 16,99 m²’ye iniyor; yönetmelikteki asgari değer 10 m².
Yoğunluk ve yapılaşma koşullarını uygulama planında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ belirleyecek.

TMMOB Mimarlar Odası Ankara Şubesi, konut ihtiyacının verilerle gösterilmediği ve kaldırılan parkın yerine eşdeğer alan ayrılmadığı gerekçesiyle itiraz etti. Meclis itirazı reddetti; AK Parti, MHP ve BBP grupları ret kararına karşı oy kullandı.

Arsa sahipleri için anlamı

Yeni sosyal konutlar, Nallıhan merkezinde kira baskısını bir ölçüde hafifletebilir. Komşu parsellerin imar durumu değişmiyor; ancak bölgede park alanı azalırken nüfus artacak. Proje takvimi ve konut sayısı, TOKİ’nin hazırlayacağı uygulama planıyla netleşecek.

Kaynak

Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Yeşil çizgi tapu parsel sınırını gösterir.

← Tüm haberler