Evren ilçe merkezindeki Çıkınağıl bölgesinde iki konut adası arasındaki imar yolu, mevcut yapıları korumak amacıyla kaydırıldı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 10 Mart 2026’da plan değişikliğini oybirliğiyle onayladı.
| İlçe / mahalle | Evren / Merkez (Çıkınağıl) |
|---|---|
| Ada / parsel | 264 ada 1-12 ve 266 ada 1-5 parseller |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı |
| Karar tarihi ve sayısı | 10.03.2026 / 409 |
| Alan | Yaklaşık 1,47 hektar |
| Yeni kullanım | 11.555 m² konut, 3.176 m² yol |
| Emsal / kat | Ayrık nizam 2 kat, TAKS 0,25, KAKS 0,50 |
Ne değişiyor?
Alanın büyük bölümü şahıs mülkiyetinde, bir kısmı Evren Belediyesine ait. 2015 tarihli planda adalar arasındaki yol 10 metre olarak gösteriliyordu. Bir parsel malikinin başvurusuyla hazırlanan değişiklikte yol aksı, sahadaki yapılar yolda kalmayacak şekilde kaydırıldı.
- Yol genişliği 10 metre olarak korundu.
- Konut alanı 276 m² küçüldü, bu alan yola eklendi.
- Yapılaşma koşulları değişmedi.
İlçe belediyesi, yol genişlediği için gereken yaklaşık 287 m²’lik DOP’un (düzenleme ortaklık payı, imar uygulamasında yol ve donatı için parsellerden yapılan kesinti) komşu belediye adasından karşılanmasını öngörüyor. Büyükşehir İmar Dairesi, benzer bir teklifin 2021’de reddedildiğini, malik muvafakatlerinin ve bazı belgelerin dosyada bulunmadığını not etti; meclis yine de onay verdi.
Arsa sahipleri için anlamı
Değişiklik, 264 ve 266 adalarda yıllardır bekleyen imar uygulamasının önünü açabilir. Parsel yüzölçümlerindeki artış ya da azalışın nasıl dağıtılacağı parselasyon aşamasında netleşecek; maliklerin bu süreci ilçe belediyesinden takip etmesi gerekiyor.
Askı ve itiraz
Onaylanan plan değişikliği askıya çıkar; askı süresince itiraz verilebilir. Askı tarihleri karar metninde yer almıyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Yeşil çizgiler tapu parsel sınırlarını gösterir.
← Tüm haberler