Beypazarı Hacıkara Mahallesi’ndeki 2059 ada 4 parselde yapılaşma hakkını artıran 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 8 Eylül 2026 toplantısında oybirliğiyle Beypazarı Belediyesi’ne iade edildi. Gerekçe, planlama alanında hâlihazırda yapı bulunması olarak gösterildi.
| İlçe / mahalle | Beypazarı, Hacıkara |
|---|---|
| Ada / parsel | 2059 ada 4 parsel |
| Alan | 3.662 m² |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP değişikliği |
| Mevcut koşul | Bahçelik alan, E:0.10, en çok 6,50 m |
| Önerilen koşul | Bahçelik alan, E:0.15, en çok 3 kat |
| Karar tarihi ve sayısı | 08.09.2026, 1164 |
| Sonuç | İlçesine iade |
Ne değişiyor?
Parsel, dere yatağı ve taşkın sahası çevresinde “bahçelik alan” olarak planlanmış bir bölgede. Parselde 2017 ruhsatlı, 422 m² inşaat alanlı iki katlı bir yapı var. Malikin talebiyle belediyenin hazırladığı değişiklik, toplam inşaat alanını 366 m²’den 549 m²’ye çıkarıyor ve bir kat ekliyordu. Aynı içerikli talep Ekim 2025’te ilçe meclisince reddedilmişti.
Büyükşehir raporu, komşu parsellerin hâlâ E:0.10 koşulunda olduğunu, parsel bazında yoğunluk ve kat artışının İmar Kanunu’nun Ek 8. maddesiyle çeliştiğini, diğer parseller için emsal oluşturacağını belirtti. Değer artış payı taahhüdü ve yoğunluk artışı için gereken jeolojik-jeoteknik etüdün de dosyada bulunmadığı kaydedildi.
Arsa sahipleri için anlamı
Beypazarı’nın bahçelik alanlarında tek parsel için emsal ve kat artışı yolunun kapalı olduğu yeniden görüldü. Bu bölgede E:0.10 ve 6,50 metre koşulları geçerliliğini koruyor.
Kaynak
Harita: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, uygulama imar planı katmanı ve 1/25.000 topoğrafik harita.
← Tüm haberler