Polatlı Zafer Mahallesi’ndeki 140071 ada 8 parselin “toplu işyeri” kullanımından “ticaret” kullanımına alınmasını öngören 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 9 Haziran 2026 toplantısında oybirliğiyle reddedildi. Teklif, parsel sahibi şirket adına bir planlama bürosu tarafından sunulmuştu.
| İlçe / mahalle | Polatlı, Zafer |
|---|---|
| Ada / parsel | 140071 ada 8 parsel |
| Alan | 6.605 m² |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP değişikliği |
| Mevcut kullanım | Toplu işyeri, E:1.20, en çok 24,50 m |
| Önerilen kullanım | Ticaret alanı |
| Karar tarihi ve sayısı | 09.06.2026, 751 |
| Sonuç | Ret |
Ne değişiyor?
Parsel, 2018’de onaylanan Zafer Mahallesi plan revizyonunda toplu işyeri alanında kalıyor. Plan notlarına göre bu alanlarda inşaat malzemesi, oto galeri, nakliyat, toptan ticaret ve depolama gibi büyük alan isteyen işletmeler yer alabiliyor. Teklif sahibi, mevcut planın günümüz ihtiyaçlarını karşılamadığını savundu.
Büyükşehir değerlendirmesinde parsel üzerinde yapılar olduğu ancak ruhsat ve iskan bilgisinin sunulmadığı, değer artış payına ilişkin plan notu ve taahhüt bulunmadığı, değişikliğin parsel bazında fonksiyon değişikliği içerdiği belirtildi. Meclis, teklifin çevre kullanımlarla uyumsuz olduğu ve konut amaçlı ofis kullanımını teşvik edebileceği gerekçesiyle reddetti.
Arsa sahipleri için anlamı
Polatlı’da Ankara-Eskişehir yolu çevresindeki toplu işyeri parsellerinin tek tek ticarete dönüştürülmesine Büyükşehir’in sıcak bakmadığı görülüyor. Bu bölgedeki parseller için mevcut E:1.20 toplu işyeri koşulları geçerliliğini koruyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler