Sincan Temelli/İstiklal Mahallesi’ndeki 101528 ada 1 parselin bir bölümünü sağlık alanına çeviren 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10 Mart 2026 toplantısında oybirliğiyle reddedildi. Teklifi, bölgedeki tedavi ve rehabilitasyon merkezini genişletmek isteyen Lokman Hekim Üniversitesi sunmuştu.
| İlçe / mahalle | Sincan, Temelli/İstiklal |
|---|---|
| Ada / parsel | 101528 ada 1 parsel |
| Parsel alanı | 298.539 m² (Sincan Belediyesi mülkü) |
| Teklif alanı | 56.000 m² |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP değişikliği |
| Mevcut kullanım | Temelli Uluslararası Göl Alanı, E:0,10, en çok 5 kat |
| Önerilen | 45.301 m² sağlık alanı (E:1,50, 15,50 m) ve 10.699 m² park |
| Karar tarihi ve sayısı | 10.03.2026, 378 |
| Sonuç | Ret |
Ne değişiyor?
Parsel, tapuda “göl ve rekreasyon alanıdır, başka amaçla kullanılamaz” beyanı taşıyor. Alanın planları daha önce Mimarlar Odası’nın açtığı davada iptal edilmiş, 2024’te yeniden E:0,10 yoğunluklu göl alanı olarak planlanmıştı. Teklif, yapılaşma katsayısını 0,10’dan 1,50’ye çıkarıyordu.
Büyükşehir değerlendirmesinde ağaçlandırılmış bölümün sağlık alanına dahil edildiği, DSİ’nin dere ve tahliye kanalı çevresinde 20 metrelik koruma bandı istediği, ASKİ ve elektrik hatlarının alandan geçtiği not edildi. Meclis, başvuran üniversite ile taşınmaz sahibi belediye arasında tahsis ya da protokol belgesi bulunmaması, yoğunluk artışı getirmesi ve eşdeğer alan ayrılmaması gerekçesiyle teklifi reddetti.
Arsa sahipleri için anlamı
Temelli göl alanı düşük yoğunluklu rekreasyon alanı olarak kalıyor. Komşu 101528 ada 3 parseldeki mevcut rehabilitasyon merkezi bu karardan etkilenmiyor. Bölgede kamu mülkiyetindeki yeşil alanların yapılaşmaya açılması için sıkı koşullar aranıyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler