Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 10 Şubat 2026'da Çubuk'un Sığırlıhacı Mahallesi'ndeki 156 ada 69 parselde güneş enerjisi santrali (GES) kurulmasına yönelik uygulama imar planını oybirliğiyle onayladı. Plan teklifini BÜSTAŞ Madencilik ve Sanayi Tic. A.Ş. sunmuş, Çubuk Belediye Meclisi 6 Ekim 2025'te uygun bulmuştu.
| İlçe / mahalle | Çubuk / Sığırlıhacı |
|---|---|
| Ada / parsel | 156 / 69 |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı (UİP) |
| Karar tarihi ve sayısı | 10.02.2026 / 237 |
| Alan | 32.362,85 m² |
| Yeni kullanım | Yenilenebilir enerji üretim tesis alanı, park, yol |
| Emsal / kat | E=0,70, en çok 6,50 m |
| DOP | Yaklaşık yüzde 20 |
Ne değişiyor?
Parselin yüzde 80'i (25.890 m²) güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesis alanı, yüzde 15,81'i (5.116 m²) park olarak ayrıldı; kalan bölüm yol ve teknik altyapı alanı. Düzenleme ortaklık payı (DOP), imar uygulamasında kamuya bırakılan pay demek. Alanın 1/5000 ölçekli nazım imar planı (NİP) 12 Ağustos 2025'te onaylanmıştı; yeni plan bununla uyumlu bulundu.
Dosyadaki görüşlere göre santralin kapasitesi 1.920 kWe. Proje için 2022'de "ÇED gerekli değildir" kararı alınmış, alan jeolojik etütte önlemli alan (ÖA-2.1) sınıfında. Panellerde yapı yaklaşma mesafesi 3 metre olacak.
- GES alanı 5 yıl boyunca hiçbir şekilde devredilemeyecek.
- Plan kesinleştikten sonra 6 ay içinde tesis yapılmazsa meclis planı iptal edebilecek ve buna karşı dava açılmayacak.
Arsa sahipleri için anlamı
Çubuk'un kırsal kesiminde lisanssız güneş santrali, tarım dışı kullanım için imar planıyla açılabilen seçeneklerden biri. Ancak devir yasağı ve 6 aylık yapım şartı, imar alıp parseli satma amaçlı başvuruları caydıracak nitelikte. Benzer bir yatırım düşünenler için ÇED, tarım, DSİ ve elektrik dağıtım şirketi görüşlerinin önceden tamamlanması gerektiği dosyadan açıkça görülüyor.
Kaynak
Harita: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 1/25.000 topoğrafik harita ve uygulama imar planı katmanı; ilgili parsel sınırı sarı çizgiyle gösterilmiştir.
← Tüm haberler