Çankaya Belediye Meclisi, Keklikpınarı Mahallesi 27340 ada 4 ve 5 parsellerde belediyenin hazırladığı plan değişikliğini 1 Haziran 2026'da oyçokluğuyla kabul etti. Kullanım "Çarşı"dan "Ticaret Alanı"na çevrildi, yükseklik 2 kat olarak yazıldı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Keklikpınarı |
|---|---|
| Ada / parsel | 27340 ada 4 ve 5 |
| Alan | 628 m² ve 1.150 m² |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 01.06.2026, 2026-281 |
| Yeni kullanım | Ticaret Alanı |
| Emsal / kat | E: 0,50, Yençok 2 kat |
Ne değişiyor?
Parseller 873. Cadde ile batıdaki 5 metrelik yol arasında, yaklaşık 14 metre kot farkı olan eğimli bir arazide. Önceki plan, binaların 5 metrelik yoldan kot almasını istiyordu. Parsel malikleri bunun parsel sınırında 13 metreyi aşan istinat duvarı gerektireceğini söyleyerek başvurdu.
- Kullanım "Çarşı"dan "Ticaret Alanı"na çevrildi, emsal 0,50 korundu.
- 6,50 metre yükseklik sınırı yerine Yençok 2 kat yazıldı.
- 5 metrelik yoldan kot alma notu kaldırıldı; binalar tabii zeminden kotlandırılacak.
- Ada çevresindeki 5 metrelik çekme mesafesi korundu, yapı düzeni ikili blok oldu.
- Sondajlı zemin etüdü olmadan mimari proje onaylanmayacak.
Arsa sahipleri için anlamı
İnşaat alanı değişmiyor; değişiklik daha çok uygulanabilirlik ile ilgili. Yüksek istinat duvarı zorunluluğu kalkınca boş parselde proje yapmak kolaylaşabilir. Plan Büyükşehir onayından sonra askıya çıkacak.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler