Sincan İlyakut'ta tarım arazisine beton santrali planına ret

Sincan'ın Yenikent/İlyakut Mahallesi'nde 9.500 m²'lik plansız bir tarlaya beton santrali yapılmasını öngören nazım imar planı teklifi reddedildi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı 14 Temmuz 2026'da oybirliğiyle aldı. Teklif, özel bir planlama bürosu tarafından Büyükşehir'e sunulmuştu.

Ne değişiyor?

Teklif, parselin 8.019 m²'sini beton santrali, 1.000 m²'sini park ve 481 m²'sini yol olarak ayırıyordu. Bu, yaklaşık yüzde 15,5'lik bir düzenleme ortaklık payı (DOP, imar uygulamasında kamu alanı için kesilen pay) demekti. Emsal ve yükseklik önerilmemişti.

Valilik, kuru marjinal tarım arazisi sayılan parselin beton santrali için tarım dışı kullanımına izin vermişti. Karayolları, MTA, TEİAŞ, DSİ, Orman ve MSB gibi kurumlar da şartlı ya da şartsız olumlu görüş verdi. Parsel Ankara-Ayaş-Beypazarı devlet yoluna yaklaşık 93 metre uzaklıkta ve bir jeotermal alanın içinde kalıyor.

Büyükşehir'in tespit ettiği eksikler şunlardı:

• ÇED görüşü dosyada yoktu.
• ASKİ, Başkent Gaz ve Halk Sağlığı görüşleri alınmamıştı.
• Önerilen parkın yola cephesi bulunmuyordu.
• Şartlı kurum görüşleri plan notlarına işlenmemişti.

Meclis teklifi, mevzi nitelikte olduğu ve çevresinin tarımsal niteliğiyle uyumsuz, parçacıl bir teklif olduğu gerekçesiyle reddetti.

Arsa sahipleri için anlamı

Karar, İlyakut çevresindeki tarım alanlarında tek parsellik sanayi tipi planlara mesafeli durulduğunu gösteriyor. Valilikten tarım dışı kullanım izni almak, imar planının onaylanması için tek başına yetmiyor. Bölgede benzer yatırım düşünenler, üst ölçekli plandaki mutlak tarım alanı kararını hesaba katmalı.

Kaynak

• Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (14.07.2026, sayı 876)
• ABB meclis kararları listesi

Harita: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 1/25.000 ölçekli topografik harita. Yeşil çizgi 113 ada 4 parselin CBS kaydındaki sınırını gösterir.