Pursaklar'ın Yeşilova (Sirkeli) Mahallesi'nde 515 adanın plan sınırı parselasyonla uyumlu hale getirildi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 10 Mart 2026'da 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğini oybirliğiyle onayladı. Teklif Pursaklar Belediye Meclisinin 5 Aralık 2025 tarihli kararıyla gelmişti.
| İlçe / mahalle | Pursaklar / Yeşilova (Sirkeli) |
|---|---|
| Ada | 515 |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 10.03.2026 / 399 |
| Alan | 606 m² konut alanından park alanına |
| Emsal / kat | Değişmedi: A-2 kat, TAKS 0,30, KAKS 0,60 |
Ne değişiyor?
2004 tarihli Sirkeli planında 515 ada 3.493 m² olarak çiziliydi. Parselasyon sonrasında oluşan ada ise 2.887 m². Aradaki 606 m²'lik kuzey şerit planda konut alanı görünüyordu ama parselasyonda kamuya terk edilen alan olarak ayrılmıştı.
Değişiklikle bu kadastro boşluğu park alanı oldu. Konut alanı 2.887 m² olarak korundu; yapılaşma koşulları (ayrık nizam 2 kat, TAKS 0,30, KAKS 0,60) aynı kaldı. Büyükşehir, plana 08.03.2023 tarihli jeolojik-jeoteknik etüt raporuna uyulmasını zorunlu kılan bir not eklenmesini istedi.
TAKS taban alanı katsayısı, KAKS ise toplam inşaat alanı katsayısı (emsal) demek.
Arsa sahipleri için anlamı
Adadaki dört konut parselinin imar hakkı değişmiyor. Plan ile tapu arasındaki uyumsuzluk giderildiği için ruhsat ve satış işlemlerinde alan farkından doğan sorunların azalması beklenebilir. Parsellerin kuzeyine de park cephesi gelmiş oluyor.
Kaynak
Harita: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, uygulama imar planı katmanı ve 1/25.000 ölçekli topografik harita. Yeşil çizgi 515 ada parsellerinin CBS kaydındaki sınırını gösterir.
← Tüm haberler