Pursaklar Saray Cumhuriyet Mahallesi'nde Maliye Hazinesi'ne ait 98738 ada 12 parselin sağlık tesisi alanı olarak yeniden planlanması onaylandı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 13 Ocak 2026'da teklifi emsali düşürerek ve iki plan notu ekleyerek oybirliğiyle kabul etti. Talep, mahallenin sağlık alanı ihtiyacını gerekçe gösteren İl Sağlık Müdürlüğü'nden geldi.
| İlçe / mahalle | Pursaklar / Saray Cumhuriyet |
|---|---|
| Ada / parsel | 98738 / 12 |
| Alan | 793 m² |
| Mülkiyet | Maliye Hazinesi |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 13.01.2026 / 51 |
| Yeni kullanım | Sağlık tesisi alanı |
| Emsal / kat | E:1.00'dan E:2.00'ye; en fazla 6 kat |
Ne değişiyor?
Parsel, nazım imar planında (NİP, 1/5000 ölçekli üst plan) belediye hizmet alanı olarak görünüyordu. Uygulama imar planında (UİP, 1/1000) ise sağlık tesisi olarak E:1.00 ile planlıydı. Değişiklikle iki plan da sağlık tesisi alanında birleşti.
Teklif emsali 2,50'ye çıkarıyor, 10 metrelik taşıt yolundan bırakılacak çekme mesafesini 5 metreye indiriyordu. İmar ve Şehircilik Dairesi, yoğunluk artışı için altyapı etki değerlendirmesi gerektiğini ve çekmenin azalmasının siluete olumsuz etkisi olacağını not etti. Meclis emsali 2,00 olarak düzeltti. Plana iki not eklendi:
- 21.03.2025'te onaylanan jeolojik-jeoteknik etüt raporuna uyulacak.
- Taşkın ve sele karşı DSİ görüşü alınmadan ruhsat verilmeyecek.
Bu parsel için 2024'te gelen ilk teklif, jeolojik etüt eksikliği yüzünden değerlendirilememişti. Etüt 2025'te tamamlandı.
Arsa sahipleri için anlamı
Karar kamuya ait tek bir parseli kapsıyor, çevredeki konut parsellerinin imar hakkını değiştirmiyor. Saray'da yeni bir sağlık tesisi için plan engeli kalkmış oluyor. Mahallede sağlık hizmetine yakınlık, konut tercihinde olumlu bir etken olabilir.
Kaynak
Harita: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, uygulama imar planı katmanı ve 1/25.000 ölçekli topografik harita. Yeşil çizgi 98738 ada 12 parselin CBS kaydındaki sınırını gösterir.
← Tüm haberler