Mamak Harman Mahallesi'nde parselasyon hatası nedeniyle yapılaşamayan iki konut parseli birleştirildi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 14 Temmuz 2026'da 51581 ada 4, 7 ve 8 parsellere ilişkin 1/1000 uygulama ve 1/5000 nazım imar planı değişikliğini oybirliğiyle onayladı.
| İlçe / mahalle | Mamak / Harman |
|---|---|
| Ada / parsel | 51581 ada 4, 7 ve 8 parseller |
| Alan | 2.305 m² (park) + 2.676 m² + 3.114 m² |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP ve 1/5000 NİP |
| Yapılaşma | Konut alanı, E=1,20, en çok 17 kat (korundu) |
| Karar tarihi ve sayısı | 14.07.2026 / 891 |
Ne değişiyor?
2011 planında kapatılan 7 metrelik bir yaya yolundan gelen yaklaşık 642 m²'lik alan, 2014 parselasyonunda yanlışlıkla park yerine konut parsellerine aktarılmış ve Mamak Belediyesi bu payların çoğunu gecekondu sahiplerine satmıştı. Bu nedenle plan ile tapu birbirini tutmuyordu. Parsellerde ayrıca %35'i aşan eğim nedeniyle otopark girişi bile çözülemiyordu.
- 7 ve 8 parseller birleştirilip tek parsel olacak; yeni parsel bölünemeyecek.
- Satılmış ama tescili tamamlanmamış belediye payları konut alanında, satılmamış 92,5 m²'lik pay park alanında kalacak.
- Planlama alanında park yaklaşık 528 m² azaldı, konut alanı yaklaşık 525 m² arttı.
- Yapılar kentsel tasarım projesine göre kotlandırılabilecek; Bakanlığın 12.12.2025 onaylı jeolojik etüdüne uyulacak.
Büyükşehir'in değerlendirmesinde kaldırılan parka eşdeğer alan ayrılmadığı ve artan nüfus için donatı planlanmadığı not edildi; Meclis teklifi yine de onayladı.
Arsa sahipleri için anlamı
Uzun süredir ruhsat alamayan paydaşlar için yapılaşmanın önü açılıyor. Tek parselde ortak proje gerekeceğinden maliklerin birlikte hareket etmesi gerekecek.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler