Etimesgut Şeker Mahallesi'nde Büyükşehir Belediyesine ait 4.906 m²'lik parselin cep terminalinden ticaret alanına çevrilmesine yapılan itiraz reddedildi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı 13 Ocak 2026'da oybirliğiyle aldı. Böylece Eylül 2025'te onaylanan plan değişikliği geçerliliğini koruyor.
| İlçe / mahalle | Etimesgut / Şeker |
|---|---|
| Ada / parsel | 48581 ada 4 parsel |
| Alan | 4.906 m² |
| Mülkiyet | Ankara Büyükşehir Belediyesi |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP |
| Eski kullanım | Cep terminali alanı, emsal 0,50 |
| Yeni kullanım | Ticaret alanı, emsal 1,00, en çok 21 kat |
| Karar tarihi ve sayısı | 13.01.2026 / 23 |
Ne değişiyor?
Parsel 2016 planlarında "cep terminali alanı" olarak ayrılmıştı. Büyükşehir'in Emlak ve İstimlak Dairesi, taşınmazın belediye yararına ticari kullanıma açılmasını istedi. Meclis 9 Eylül 2025'te 1/5000 nazım (NİP) ve 1/1000 uygulama imar planı (UİP) değişikliğini onayladı; plan 22 Eylül-21 Ekim 2025 arasında askıda kaldı.
Askıda TMMOB Mimarlar Odası itiraz etti. Oda; kamusal nitelikli bir alanın özel ticari alana dönüştürüldüğünü, emsal ve yüksekliğin teknik gerekçe olmadan artırıldığını ve "belediye menfaati" gerekçesinin kamu yararıyla bağdaşmadığını ileri sürdü. Meclis itirazı reddetti.
Plan notlarına göre ticaret alanında sondajlı jeolojik-jeoteknik etüt raporu onaylanmadan inşaat ruhsatı verilmeyecek.
Arsa sahipleri için anlamı
Kararla planlar kesinleşmiş oldu. Belediye mülkü olan parsel ticaret alanı olarak ihale ya da satış gibi yollarla değerlendirilebilir. Çevredeki ticari parseller için emsal 1,00 ve 21 kat bir referans oluşturuyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler