Etimesgut Eryaman'da Ankara Büyükşehir Belediyesine ait 130297 ada 2 ve 4 parseller ticaret alanına dönüştürüldü. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 13 Ocak 2026'da 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliğini oybirliğiyle onayladı. Parseller Sincan-Ayaş yolu ile dere yatağı arasında kalıyor.
| İlçe / mahalle | Etimesgut / Eryaman |
|---|---|
| Ada / parsel | 130297 ada 2 ve 4 parseller |
| Alan | 9.289 m² + 5.260 m² (toplam 14.549 m²) |
| Mülkiyet | Ankara Büyükşehir Belediyesi |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP |
| Eski kullanım | Kültür-eğlence parkı (E=0,05) ve sosyo-kültürel tesis alanı |
| Yeni kullanım | Ticaret alanı, E=1,00, en çok 5 kat |
| Karar tarihi ve sayısı | 13.01.2026 / 21 |
Ne değişiyor?
Parseller 2000'li yılların Yeşilova planlarında 6,50 metre yükseklikli, çok düşük yoğunluklu "kültür-eğlence parkı" olarak ayrılmıştı. 2014'te 4 numaralı parsel sosyo-kültürel tesis alanına alınmıştı. Büyükşehir'in Emlak ve İstimlak Dairesi, iki parselin belediye yararına ticari alanlara dönüştürülmesini istedi; plan değişikliği İmar ve Şehircilik Dairesince hazırlandı.
- İki parsel de ticaret alanı oldu; emsal 1,00, yükseklik en çok 5 kat.
- Sincan-Ayaş yolundan 20 metre, diğer cephelerden 10 metre yapı yaklaşma mesafesi bırakılacak.
Emsal 1,00 ile iki parselde toplam yaklaşık 14.500 m² inşaat alanı oluşabiliyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Kamu elindeki düşük yoğunluklu donatı parselleri ticari değere kavuşturuldu. Bu tür parseller genellikle ihaleyle satışa ya da kiralamaya çıkarılıyor. Çevredeki konut ve ticaret parselleri için bölgeye yeni ticari kullanım geleceği anlamına geliyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler