Keçiören'de iki ticaret parseline ilişkin uygulama imar planı kararları çıktı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi Ovacık'taki parselde yüksekliği 14 Temmuz 2026'da 10 kat olarak belirledi. Esertepe'deki parselin ilk uygulama imar planını ise 11 Ağustos 2026'da onayladı.
| İlçe | Keçiören |
|---|---|
| Ovacık parseli | 91929 ada 1, 6.185 m² |
| Ovacık kararı | 14.07.2026 / 904 |
| Ovacık koşulları | Ticaret, E=1.00, en fazla 10 kat |
| Esertepe parseli | 9378 ada 2, 980 m² |
| Esertepe kararı | 11.08.2026 / 1015 |
| Esertepe koşulları | Ticaret, E=1.50, en fazla 11,50 m |
Ne değişiyor?
- Ovacık: 2017 planında ticaret alanı olan parselin yüksekliği "serbest"ti. Yasa gereği yükseklik belirlenmesi gerektiğinden, komşu Ovacık-Karakaya planındaki 10 kat esas alındı. Kullanım ve çekme mesafeleri değişmedi. Daire, adadaki iki parselin birlikte ele alınmasının daha uygun olacağını not etti. Karar MHP grubunun ret oyuna karşı oyçokluğuyla alındı.
- Esertepe: Parsel 2000 tarihli nazım planda ticaret alanıydı ama uygulama planı yoktu. Yeni plan aynı koşulları uygulamaya aktarıyor. Bakanlıkça onaylı jeolojik etütte parsel önlemli alan sayılıyor; etüt koşullarına uyulacak. Teklif daha önce malikin talebi olmadığı gerekçesiyle iade edilmişti.
Arsa sahipleri için anlamı
İki parselde de ruhsata esas koşullar netleşti. Esertepe'de çevre 3 katlı konutlardan oluşuyor; Daire raporunda ticaretin getireceği otopark ve trafik yüküne dair analiz bulunmadığı belirtildi. Uygulamada otopark çözümü önem kazanacak. Ovacık'taki 10 kat sınırı, ormana komşu bölgede yüksek yapılaşma için bir üst çerçeve çiziyor.
Kaynak
- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (14.07.2026, sayı 904)
- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (11.08.2026, sayı 1015)
- ABB meclis kararları listesi
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler