Keçiören 19 Mayıs Mahallesi'nde 34843 ada 8 parselin 3 kattan 4 kata çıkarılması talebi kabul edilmedi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 14 Temmuz 2026'da, parsel bazında kat artışı yapılamayacağı gerekçesiyle değişikliği oybirliğiyle reddetti.
| İlçe / mahalle | Keçiören / 19 Mayıs |
|---|---|
| Ada / parsel | 34843 / 8 (eski 4047/18) |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı |
| Karar tarihi ve sayısı | 14.07.2026 / 878 |
| Mevcut plan | İkili blok nizam, 3 kat konut |
| Talep | 4 kat |
| Sonuç | Ret |
Ne değişiyor?
Parsel 1955'te aynı parselden ayrılan komşusuyla birlikte ikili blok olarak planlanmış. 1967 bölge kat nizamı planında komşu parsel 4 kat, bu parsel ise 3 kat görünüyor. Buna karşın 1977'de parsele 4 katlı imar durumu ve ruhsat verilmiş, bina 4 kat olarak yapılmış.
Keçiören Belediye Meclisi, binanın yıkılıp yeniden yapılması halinde de 4 kat korunsun diye değişikliği önergeyle kabul etmişti. İmar Kanunu'nun ek 8. maddesi ise fonksiyon değişikliği dışında, parsel bazında kat adedini ya da yoğunluğu artıran plan değişikliğine izin vermiyor. İmar ve Şehircilik Dairesi, eski ruhsat nedeniyle Bakanlıktan görüş alınmasını önermişti; meclis doğrudan ret kararı verdi.
Arsa sahipleri için anlamı
Eski ruhsatıyla planın uyuşmadığı binalarda yeniden yapım sırasında hak kaybı yaşanabilir. Kentsel dönüşüm planlayan malikler, yürürlükteki plandaki kat sayısını ruhsattaki kat sayısıyla karşılaştırmalı. Ek 8. madde, parsel ölçeğindeki tekil düzeltmeleri de zorlaştırıyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler