Gölbaşı İncek'teki 111436 ada 5 parselde yükseklik "serbest" yerine 17 kat olarak belirlendi. Büyükşehir Belediye Meclisi bu değişikliği 13 Ocak 2026'da tadilen onayladı, 9 Nisan 2026'da askıda gelen itirazı oybirliğiyle reddetti.
| İlçe / mahalle | Gölbaşı / İncek |
|---|---|
| Ada / parsel | 111436 / 5 (eski 1) |
| Parsel alanı | 16.170 m² |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı (UİP) |
| Onay kararı | 13.01.2026 / 15 |
| İtiraz kararı | 09.04.2026 / 540 |
| Askı süresi | 05.02.2026 – 06.03.2026 |
| Toplam inşaat alanı | 38.385 m² (değişmedi) |
| Yeni yükseklik | En fazla 17 kat |
Ne değişiyor?
Bir konut kooperatifine ait parsel, 2012'de "kentsel servis alanı" yapılmıştı. Bu kararı veren nazım imar planı (NİP), Danıştay'ın "fonksiyon belirsiz" gerekçesiyle iptal edildi; 38.385 m² inşaat alanı ve serbest yükseklik tanıyan uygulama planı ise yürürlükte kaldı. Yeni teklif parseli NİP'te ticaret alanına çevirmeyi ve 20 kat sınırı koymayı öneriyordu.
Meclis yalnızca yükseklik kısmını kabul etti ve sınırı 17 kat olarak belirledi. Teklif kapsamında bir şirket, Büyükşehir'in göstereceği bir yerde 2.000 m² kapalı spor salonu, aile yaşam ve gençlik merkezi gibi kamusal yapılara katılmayı taahhüt etti; bu taahhüt tapuya beyan olarak işlenecek. Daha önce 35 kat öngören iki teklif 2021'de reddedilmişti.
Arsa sahipleri için anlamı
Parselin inşaat hakkı aynı kaldı, ancak bina biçimi netleşti. Ticaret alanına dönüşüm ise onaylanmadığı için kullanım türü tartışması sürüyor. Bölgede kat kararları yargıya da taşınıyor: parselin kuzeyindeki 123109 ada 1 parsele verilen 22 kat kararı için Ankara 14. İdare Mahkemesi 12 Şubat 2026'da yürütmeyi durdurma kararı verdi.
İtiraz
İtirazda, iptal edilen planın aynısının sürdürüldüğü ve trafik, altyapı analizlerinin yapılmadığı belirtildi. Meclis, onaylanan değişikliğin yalnızca kat yüksekliğini belirlediğini, NİP'te bir değişiklik yapılmadığını gerekçe göstererek itirazı reddetti.
Kaynak
- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (13.01.2026, sayı 15)
- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (09.04.2026, sayı 540)
- ABB meclis kararları listesi
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler