Etimesgut Bağlıca Mahallesi'ndeki 46794 ada 1 parselin imar durumu yine belirsiz kaldı. Mahkeme kararı üzerine hazırlanan nazım imar planı değişikliği, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinde 14 Temmuz 2026'da oybirliğiyle İmar ve Şehircilik Dairesine iade edildi.
| İlçe / mahalle | Etimesgut / Bağlıca |
|---|---|
| Ada / parsel | 46794 / 1 |
| Alan | 13.072 m² |
| Mülkiyet | Bir inşaat şirketi |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP |
| Karar tarihi ve sayısı | 14.07.2026 / 899 |
| Önerilen | Konut alanı, E=0,70 |
Ne değişiyor?
Parsel 1997-1998 planlarında emsali 0,70 olan konut alanıydı. 2013'teki değişiklikle 4.000 m²'si park yapıldı. Toplam inşaat alanı 9.150 m²'den 21.000 m²'ye, konut sayısı 73'ten 168'e çıkarıldı. Büyükşehir Meclisi 2014'te bu değişiklikleri kendisi iptal edip eski duruma döndü.
Ankara 17. İdare Mahkemesi 12 Aralık 2024'te bu dönüş kararını iptal etti. Gerekçe usuldü: Uygulama imar planında ilçe belediye meclisinin kararı alınmadan Büyükşehir karar vermişti. Mülk sahibinin başvurusu üzerine ABB, parseli yine 0,70 emsalli konut alanı yapan bir nazım plan hazırladı. Meclis ise hukuki sürecin yeniden incelenmesini isteyip planı geri gönderdi.
Arsa sahipleri için anlamı
Mahkeme kararı yalnız usulle ilgili. Hangi emsalin geçerli olacağı hâlâ belli değil. Parselin değeri, ileride çıkacak plana göre büyük ölçüde değişebilir. Bu parsel ya da çevresi için işlem yapacakların güncel imar durumunu belediyeden teyit etmesi gerekir.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler