Bahçekapı'da Bel Beton tesislerinin olduğu 100 bin m²'lik ABB arazisi ticarete açıldı

Etimesgut Bahçekapı Mahallesi'nde Büyükşehir Belediyesine ait 130379 ada 1 parsel sanayi ve depolama alanından ticaret alanına alındı. Plan değişikliği 10 Şubat 2026'da onaylandı. Askı döneminde yapılan tek itiraz ise 11 Mayıs 2026'da reddedildi. İki karar da AK Parti, MHP ve BBP gruplarının ret oylarına karşı oyçokluğuyla çıktı.

İlçe / mahalle	Etimesgut / Bahçekapı
Ada / parsel	130379 / 1 (eski 48322/1)
Alan	100.451 m²
Mülkiyet	Ankara Büyükşehir Belediyesi
Plan ölçeği	1/5000 NİP ve 1/1000 UİP
Karar tarihi ve sayısı	10.02.2026 / 238 (onay), 11.05.2026 / 703 (itiraz reddi)
Eski kullanım	Sanayi ve depolama alanı, E:0,50
Yeni kullanım	Ticaret alanı, E:0,50, Yençok 2 kat
Askı süresi	26.02.2026 - 27.03.2026

Ne değişiyor?

Parselde Bel Beton San. ve Tic. A.Ş.'ye ait tesisler bulunuyor. Kullanım ticarete dönerken emsal 0,50'de kaldı, yükseklik 2 kat olarak belirlendi. Çekme mesafeleri doğudan 15, kuzeyden 20, diğer cephelerden 10 metre olarak korundu.

Parselin geçmişi davalı. 2017'de emsali 1,00'e çıkaran ve ticaret ekleyen plan, Etimesgut Belediyesinin açtığı davada iptal edildi; karar 2022'de Danıştay'da kesinleşti. Ardından 2023'te sanayi alanı olarak yeniden planlandı, 2025'te park alanının yeri değiştirildi.

Muhalefet şerhinde parselde üretimin sürdüğü ve çevrenin tamamen sanayi alanı olduğu vurgulandı. Askıdaki itiraz da üst ölçekli plana aykırılık, trafik ve altyapı yetersizliği ile askeri havaalanı yakınlığını gerekçe gösterdi.

Arsa sahipleri için anlamı

Sanayi dokusunun içinde 10 hektarlık bir kamu arazisi ticarete açılmış oldu. Bu durum ABB'nin araziyi satış ya da başka bir yolla değerlendirmesinin önünü açabilir. Çevredeki sanayi parsellerinde benzer kullanım değişikliği talepleri gündeme gelebilir. Plan kesinleşti; bundan sonra ancak yargı yoluna gidilebilir.

Kaynak

Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.

← Tüm haberler