Keçiören Etlik Mahallesi'ndeki 34896 ada 1 parselde, cami alanında ticari kullanımı genişletecek plan notları kabul edilmedi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 9 Nisan 2026'da talebin reddini, iki bağımsız üyenin muhalefetine karşı oyçokluğuyla kabul etti.
| İlçe / mahalle | Keçiören / Etlik |
|---|---|
| Ada / parsel | 34896 / 1 |
| Alan | 2.651 m² |
| Mülkiyet | Maliye Hazinesi |
| Kullanım | Cami alanı, E:1,00 |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP |
| Karar tarihi ve sayısı | 09.04.2026 / 521 |
Ne değişiyor?
Parsel 1950'deki plandan beri cami alanı. 2024'te çekme mesafeleri 5 metreye indirilmiş, plan notlarına "Cami alanında ticari kullanımlar yer alamaz" hükmü eklenmişti. Bu plan itiraz görmeden kesinleşmişti.
Bir yıl sonra yeni bir teklif geldi. Teklife göre caminin altında ve çevresinde ticari mekânlar yapılabilecek, ticaret emsale konu inşaat alanının yüzde 40'ına kadar çıkabilecekti. Müştemilat listesine de ticaret eklenmişti. Keçiören Belediye Meclisi notu Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ndeki ifadeye çekerek uygun gördü. Bu ifadeye göre yalnız dini tesise hizmet veren, en fazla bir cephesi açıkta olan ve caminin taban alanını geçmeyen ticari mekânlar yapılabiliyor.
Büyükşehir, yüzde 40 oranının çok yüksek olduğunu ve yönetmelikte tanımlanan işlevlerin planla genişletilemeyeceğini belirtti. Yönetmelik ticari mekânların nasıl yapılacağını zaten belirlediği için ayrı plan notuna gerek görmedi. Milli Emlak ise yapılaşma koşulları değişmeden gelir getirici tesise olumlu bakmıştı.
Arsa sahipleri için anlamı
Cami alanlarında ticari kullanım yönetmelikteki sınırlarla yapılabilir. Plan notuyla bu sınırları genişletme talepleri kabul görmüyor. Atadan Caddesi'ndeki komşu parseller için cami alanının mevcut koşulları sürüyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler