Etimesgut Süvari Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı'ndaki (KDGPA) 130217 ada 1 parselde plan notları değiştirildi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi değişikliği 9 Nisan 2026'da, AK Parti ve BBP grupları ile iki bağımsız üyenin muhalefetine karşı oyçokluğuyla onayladı.
| İlçe / mahalle | Etimesgut / Süvari |
|---|---|
| Ada / parsel | 130217 / 1 |
| Alan | 46.101 m² |
| Mülkiyet | Etimesgut Belediyesi |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP ve tavsiye nitelikli 1/5000 NİP |
| Karar tarihi ve sayısı | 09.04.2026 / 517 |
| Kullanım | Ticaret + konut alanı |
| Emsal / kat | E:1,35, Yençok 10 kat (değişmedi) |
Ne değişiyor?
Yaklaşık 14 hektarlık Süvari KDGPA, 2016'da Bakanlar Kurulu kararıyla ilan edilmişti. Alanın planları 2024 sonunda onaylandı. Bu parselde inşaat alanının en çok yüzde 45'i ticaret olabiliyor.
Eski plan notuna göre konut sayısı, konuta ayrılan inşaat alanının 125'e bölünmesiyle bulunuyordu. Yeni notlarda bu hesap yer almıyor. Konut ve ticaret bölümleri farklı büyüklükte yapılabilecek. Kotlandırmada (binanın sıfır kotunun belirlenmesi) ilçe belediyesine geniş yetki tanındı.
İstek, Etimesgut Belediye Başkanlığından geldi. Büyükşehir İmar ve Şehircilik Dairesi, ek inşaat alanı getirilmese de en küçük daire büyüklüğü şartının kalkmasının planlanan nüfusu artırabileceğine dikkat çekti.
Arsa sahipleri için anlamı
Emsal ve kat sayısı aynı kaldığı için toplam inşaat alanı değişmiyor. Ama daha küçük dairelerle daha fazla konut yapılabilir. Bu, projenin satış ve kat karşılığı hesaplarını değiştirebilir. Bölgede okul ve sosyal tesis gibi donatı ihtiyacı da artabilir.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler