Yenimahalle Yakacık'ta (Kuzey Yıldızı Mahallesi) yaklaşık 414 bin m²'lik parselde ASKİ su deposu için yapılan plan değişikliği yürürlükte kaldı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 10 Mart 2026'da, Yenimahalle Belediye Meclisinin kabul ettiği itirazı süresinde yapılmadığı gerekçesiyle ilçeye iade etti.
| İlçe / mahalle | Yenimahalle / Kuzey Yıldızı (Yakacık) |
|---|---|
| Ada / parsel | 43844 ada 5 (eski 2) |
| Alan | 413.983 m² |
| Nazım plan kullanımı | Üniversite alanı, emsal 0,90, 5 kat |
| Su deposu hissesi | 5.912,13 m² (ASKİ) |
| Karar tarihi ve sayısı | 10.03.2026 / 374 |
| Sonuç | İtiraz ilçesine iade |
Ne değişiyor?
Parselin 205.878 m²'si Hazineye, 5.912 m²'si ASKİ'ye, 2.387 m²'si Yenimahalle Belediyesine, yaklaşık 199.806 m²'si ise kişilere ve diğer tüzel kişilere ait. Alan 1998'den beri üniversite alanı olarak planlı. 2022'de yapılan değişiklik meslek odalarının açtığı davalarla 2023'te iptal edildi. Ardından 1/5000 planda yeniden emsal 0,90 ve 5 katlı üniversite alanı kararı getirildi.
ASKİ, parselin güneyindeki su deposu için 2017'de 5.912 m²'lik hisseyi kamulaştırdı ama parsel bölünmediği için kamulaştırmasız el atma davalarıyla karşılaştı. Bu yüzden ABB Meclisi Haziran 2025'te parselin yalnız su deposu kısmını teknik altyapı alanı olarak planladı. Nazım plan itirazsız kesinleşti; uygulama planı 18 Ağustos - 18 Eylül 2025'te askıda kaldı.
Bir hissedar, üniversite alanının iptal edilip alanın plansız bırakıldığını söyleyerek itiraz etti; Yenimahalle Meclisi bu itirazı kabul etti. ABB ise dilekçenin askı bittikten sonra verildiğini, bu nedenle itiraz değil talep sayılacağını belirtti.
Arsa sahipleri için anlamı
Hissedarlar açısından tablo değişmedi: parselin büyük bölümü için üst ölçekte üniversite alanı kararı var, onaylı uygulama planı ise şimdilik yalnız su deposu kısmını kapsıyor. Askı tarihlerinin bir gün bile kaçırılması itiraz hakkını düşürebiliyor.
Kaynak
Harita: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, uygulama imar planı katmanı ve 1/25.000 ölçekli topografik harita. Lacivert çizgi 43844 ada 5 parseli gösterir; güneydeki gri alan su deposudur.
← Tüm haberler