Yenimahalle Ata Mahallesi'nde (Ertemkent) yan yana duran iki ada için Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi iki ayrı karar verdi. 13 Ocak 2026'da pazar alanının yanına aile sağlığı merkezi ayrılmasını onaylayan meclis, 10 Mart 2026'da sanat galerisi binasının bulunduğu parsel için sunulan ticaret planını ilgilisine iade etti.
| İlçe / mahalle | Yenimahalle / Ata |
|---|---|
| Ada / parsel | 44766 ada 1 ve 44767 ada 1 |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP değişikliği |
| Karar tarihleri ve sayıları | 13.01.2026 / 33 ve 10.03.2026 / 416 |
| Yeni kullanım | Aile sağlığı merkezi (414 m²) |
| Emsal / kat | Sağlık merkezinde E:1,00, 1 kat |
Ne değişiyor?
44766 ada 1 parsel 3.069 m² büyüklüğünde ve üzerinde 16 sanat galerisinden oluşan, 8 farklı malike ait bir yapı var. Parsel için 2015'ten bu yana dört kez ticaret alanı teklifi verildi. 2016'da nazım planda emsal 0,90'lık ticaret alanı onaylandı ama buna uygun uygulama planı yapılmadı; uygulamada parsel hâlâ emsal 0,60'lık özel sosyal-kültürel tesis alanı. Son teklif, ticaret alanında emsal 0,90 ve 2 kat öneriyordu. Meclis, teklifin önce Yenimahalle Belediyesine sunulması gerektiğini belirtti. Dosyada 8 malikten yalnız 4'ünün vekâleti vardı ve değer artış payı görüşü de yoktu.
Komşu 44767 ada 1 parsel 2.609 m²'lik pazar alanı; 785 m²'si Yenimahalle Belediyesine, 1.824 m²'si Hazineye ait. Onaylanan değişiklikle bu parselin 414 m²'si parka katıldı, iki ada arasındaki parkın 414 m²'si de aile sağlığı merkezine ayrıldı. Daire; jeolojik etüt ve Hazine görüşünün eksik olduğunu, emsal 1,00 ile tek katın birbiriyle çeliştiğini not etti, buna karşın kamu yararı gerekçesiyle plan onaylandı.
Arsa sahipleri için anlamı
Galeri binasındaki malikler için yol belli: ticaret kullanımı için önce ilçe belediyesine, tüm maliklerin ya da vekillerinin katılımıyla başvurmaları gerekiyor. Pazar alanının yanındaki düzenleme mahalleye bir sağlık tesisi kazandırıyor; çevredeki konut parsellerinin hakları değişmiyor.
Kaynak
- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (10.03.2026, sayı 416)
- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (13.01.2026, sayı 33)
- ABB meclis kararları listesi
Harita: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, uygulama imar planı katmanı ve 1/25.000 ölçekli topografik harita. Lacivert çizgiler 44766 ada 1 parseli ve 44767 adayı gösterir.
← Tüm haberler