Ankara Büyükşehir Belediyesinin Korkutreis Mahallesi'nde yapmayı planladığı katlı otoparkın imar planı netleşti. Büyükşehir Belediye Meclisi 11 Mayıs 2026'da parsele taban alanı ve inşaat alanı hesabını tanımlayan plan notunu oybirliğiyle onayladı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Korkutreis |
|---|---|
| Ada / parsel | 1154 ada 25 (eski 20, 21 ve 22 parseller) |
| Alan | 3.998,89 m² |
| Mülkiyet | Ankara Büyükşehir Belediyesi |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı (UİP) |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.05.2026 / 706 |
| Kullanım | Otopark Alanı |
| Kat | 3 bodrum + zemin + 5 kat |
| Yeni not | TAKS 0,60 |
Ne değişiyor?
Üç parselin birleşmesiyle oluşan alan 2022'de "Otopark Alanı" olarak planlanmış, 3 bodrum ve zemin+5 kat yapılaşma verilmişti. Zemin katta dükkân yapılabiliyor, bodrumlar parsel sınırına kadar inebiliyordu. Ancak planda TAKS (taban alanı katsayısı: binanın oturduğu alanın parsele oranı) ve toplam inşaat alanı hesabı yoktu. Belediyenin Etüt ve Projeler Dairesi, ön proje aşamasına geçmeden bu boşluğun giderilmesini istedi.
- TAKS 0,60 olarak belirlendi.
- Emsale esas inşaat alanı, bodrumlarda parsel sınırına göre, zemin ve üst katlarda ise parsel alanının 0,60'ı alınarak katların toplamıyla bulunacak.
- Bu alan, planda yazan en fazla kat yüksekliği aşılmamak koşuluyla katlar arasında farklı dağıtılabilecek.
Arsa sahipleri için anlamı
Parsel kamuya ait olduğu için doğrudan bir satış ya da yapılaşma hakkı söz konusu değil. Ancak yoğun yapılaşmış Korkutreis'te katlı otoparkın hayata geçmesi, çevredeki konut ve dükkânların otopark sorununu hafifletebilir. Plan notu, projenin artık mimari tasarım aşamasına geçebileceğini gösteriyor.
Askı ve itiraz
Onaylanan imar planı değişiklikleri ilan edilerek bir ay süreyle askıya çıkarılır. Bu sürede plandan etkilenenler yazılı itiraz yapabilir. Askı ilanını Çankaya Belediyesi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi duyurularından takip etmek gerekir.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler