Çankaya'da daha önce "özel sağlık" kullanımına alınan iki parsel, uygulama imar planlarında yeniden kamuya ait sağlık tesisi alanına döndü. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi Yukarı Dikmen'deki parseli 10 Şubat, Kırkkonaklar'daki parseli 10 Mart 2026'da oybirliğiyle onayladı.
| İlçe | Çankaya |
|---|---|
| Ada / parsel | Kırkkonaklar 26374 ada 5; Yukarı Dikmen 27643 ada 3 |
| Alan | 5.402 m² ve 4.935 m² |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı (UİP) |
| Karar tarihi ve sayısı | 10.03.2026 / 384 ve 10.02.2026 / 229 |
| Yeni kullanım | Sağlık Tesisi Alanı |
| Emsal / kat | Kırkkonaklar E=0.80, 3 kat; Yukarı Dikmen E=1.20, 5 kat |
Ne değişiyor?
İki parsel de 1988 ve 1994 tarihli ıslah imar planlarında sağlık alanı olarak ayrılmış, parselasyon sırasında ortaklık payı kesintisiyle oluşturulmuştu. 2015-2016'da "özel sağlık" kullanımına çevrildiler. Büyükşehir, nazım planlarda bu kararı geri almıştı; şimdi uygulama planları da buna uyarlandı.
- **Kırkkonaklar 26374/5:** Şahıs mülkiyetindeki 5.402 m²'lik parsel, Büyükşehir Emlak ve İstimlak Dairesinin talebiyle Ocak 2025'te nazım planda sağlık alanı yapılmıştı; askıda itiraz gelmedi. Yeni planda emsal 0,80 ve yükseklik 3 kat. Çekme mesafeleri 10 metre olarak korundu.
- **Yukarı Dikmen 27643/3:** 4.935 m²'lik parsel 2016'dan beri özel sağlık tesisi alanıydı. Aralık 2024'te nazım planda sağlık tesisi alanına çevrildi. Emsal 1,20 korundu; serbest olan yükseklik 5 kat olarak belirlendi.
Her iki planda da sondajlı zemin etüdü yapılmadan mimari proje onaylanmayacak.
Arsa sahipleri için anlamı
"Özel" ibaresinin kalkması, parsellerin kamu hizmetine ayrılan donatı alanı sayılması demek. Bu durumda özel hastane gibi bir yatırımın önü kapanıyor. Şahıs mülkiyetindeki alanlarda ileride kamulaştırma ya da takas gibi süreçler gündeme gelebilir.
Askı ve itiraz
Onaylanan imar planı değişiklikleri ilan edilerek bir ay süreyle askıya çıkarılır. Bu sürede plandan etkilenenler yazılı itiraz yapabilir. Askı ilanını Çankaya Belediyesi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi duyurularından takip etmek gerekir.
Kaynak
- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (10.03.2026, sayı 384)
- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (10.02.2026, sayı 229)
- ABB meclis kararları listesi
Kapak: Kırkkonaklar 26374 ada 5 parsel. Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler