Donatı alanlarının kamulaştırılamadığı durumlarda kullanım değişikliğine izin veren yeni yasal düzenlemenin ilk örneklerinden biri Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'ne geldi. Meclis 10 Mart 2026'da Alacaatlı'daki teklifi, uygulama konusunda Bakanlık görüşü alınmak üzere oybirliğiyle iade etti.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Alacaatlı |
|---|---|
| Ada / parsel | 42915 ada 1 |
| Alan | 6.707 m² |
| Mevcut kullanım | Özel Sosyal Tesisler Alanı (E=0.50, Yençok 5 kat) |
| Önerilen kullanım | Ticaret Alanı (E=0.50, Yençok 5 kat) |
| Plan ölçeği | 1/5000 nazım imar planı (NİP) |
| Karar tarihi ve sayısı | 10.03.2026 / 406 |
| Sonuç | İade |
Ne değişiyor?
Teklif, 12 Aralık 2024 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan 7534 sayılı Kanun'un 7. maddesine dayanıyor. Bu hükme göre imar planında umumi hizmete ayrılan ve kamu eline geçmeyen alanlarda, ilgili kurum ihtiyacı olmadığını bildirirse, eşdeğer alan ayrılmadan konut dışı bir kullanıma geçiş yapılabiliyor.
Büyükşehir İmar ve Şehircilik Dairesi teklifte şu eksikleri tespit etti: - Parselin kanun kapsamında olduğunu gösteren belge sunulmamış. - İlçe belediyesi ya da Büyükşehir Emlak ve İstimlak Dairesi gibi kurumlardan görüş alınmamış. - Çekme mesafeleri nazım planın değil uygulama planının konusu. - Plan paftaları eksik.
Meclis, bu ve benzeri başvurularda yasanın nasıl uygulanacağı konusunda Bakanlıktan görüş alınmasını istedi.
Arsa sahipleri için anlamı
Kararın önemi tek parselin ötesinde. Ankara'da kamulaştırılmayı bekleyen çok sayıda özel mülkiyetteki donatı alanı var. Bakanlıktan gelecek görüş, bu parsellerin sahiplerinin 7534 sayılı Kanun'dan nasıl yararlanabileceğini belirleyecek. Başvuru hazırlayanların kurum görüşlerini önceden toplaması gerektiği de karardan anlaşılıyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler