Beytepe III. Etap Toplu Konut Alanı'nda kamuya ayrılan ama kamulaştırılmayan bir donatı parseli, maliki tarafından kullanılabilir hale geldi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 10 Şubat 2026'da parselin "Özel Sosyal Tesis Alanı" olmasını öngören nazım imar planı değişikliğini oybirliğiyle onayladı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Beytepe |
|---|---|
| Ada / parsel | 28724 ada 1 |
| Alan | 2.371 m² |
| Plan ölçeği | 1/5000 nazım imar planı (NİP) |
| Karar tarihi ve sayısı | 10.02.2026 / 223 |
| Eski kullanım | Sosyo-Kültürel Tesis Alanı (E=0.60, Hmaks 7 m) |
| Yeni kullanım | Özel Sosyal Tesis Alanı (E=0.60, Yençok 2 kat) |
Ne değişiyor?
Şahıs mülkiyetindeki parsel, 2005'te onaylanan Beytepe III. Etap planında sosyo-kültürel tesis alanı olarak ayrılmıştı. Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı, Kasım 2024'te bu parsel için yatırım ya da kamulaştırma programı bulunmadığını bildirdi.
Bunun üzerine kullanıma "özel" ibaresi eklendi. Böylece parsel sahibi, imar yönetmeliklerinin izin verdiği sosyal tesis türlerini kendisi yapabilecek. Emsal 0,60 olarak korundu; 7 metrelik yükseklik 2 kat olarak yazıldı. Aynı parsel için Aralık 2025'te sunulan "Özel Sosyal Altyapı Alanı" teklifi iade edilmişti.
Arsa sahipleri için anlamı
Kamulaştırılmayı bekleyen donatı parseli sahipleri için örnek bir karar: ilgili bakanlık ihtiyaç olmadığını bildirince parsel özel kullanıma açılabiliyor. Karar yalnızca 1/5000 ölçekli planı kapsıyor; uygulama için 1/1000 ölçekli planın da buna uygun hale getirilmesi gerekiyor.
Askı ve itiraz
Onaylanan imar planı değişiklikleri ilan edilerek bir ay süreyle askıya çıkarılır. Bu sürede plandan etkilenenler yazılı itiraz yapabilir. Askı ilanını Çankaya Belediyesi ve Ankara Büyükşehir Belediyesi duyurularından takip etmek gerekir.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler