Çankaya Birlik Mahallesi'nde özel sağlık tesisi yapılabilen bir parsel, yeniden kamu sağlık alanına alındı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 11 Ağustos 2026'da, bu değişikliğe parsel maliklerinden birinin yaptığı itirazın reddine ilişkin Çankaya Belediye Meclisi kararını onayladı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Birlik |
|---|---|
| Ada / parsel | 26798/1 |
| Alan | 2.574 m² (974 m² Hazine, 60 m² Çankaya Belediyesi, kalanı özel) |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.08.2026, 1006 |
| Yeni kullanım | Sağlık Tesisi Alanı, emsal 1.20, yençok 12,50 m |
Ne değişiyor?
Parsel 1988'den beri sağlık alanıydı. 2015'te kamu ortaklık payıyla oluşan donatı alanlarına ilişkin bir meclis kararına dayanarak "Özel Sağlık Alanı"na çevrildi. Büyükşehir Aralık 2024'te nazım planda bu özel kullanımı kaldırdı. Çankaya Belediyesi'nin hazırladığı uygulama planı da 9 Aralık 2025'te onaylandı. Yapılaşma koşulları değişmedi.
Malik vekili itirazda, değişikliğin mülkiyet hakkını kullanılamaz hale getirdiğini, taşınmazı belirsiz süre kamulaştırma bekler duruma soktuğunu ve bunun "hukuki el atma" olduğunu savundu. Belediyeler ise şu gerekçelere dayandı:
- Kamulaştırma mevzuatındaki değişiklikler ve yargı içtihatları dikkate alındığında, donatı alanlarında özel kullanımların kaldırılması gerekiyor.
- Bölgenin sosyal donatı ihtiyacının kamu eliyle karşılanması esas.
- Nazım plan değişikliğinden sonra uygulama planının bir yıl içinde yapılması yasal zorunluluk.
Arsa sahipleri için anlamı
Karar, Ankara'da donatı alanlarına daha önce verilen "özel" kullanımların geri alındığı uygulamanın sürdüğünü gösteriyor. Bu tür parsellerde malikin kendisi yapı yapamıyor; kamu kurumunun kamulaştırması ya da yasal yollar gündeme geliyor. Özel sağlık, özel eğitim gibi kullanımlı eski donatı parsellerini almayı düşünenlerin güncel plan durumunu mutlaka kontrol etmesi gerekiyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler