Çankaya Akpınar'da Çankaya Belediyesi ve Hazine'ye ait iki parselde emsalin 0.50'den 1.00'e çıkarıldığı plan kesinleşiyor. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 14 Temmuz 2026'da, plana askı süresinde yapılan tek itirazın reddine ilişkin ilçe kararını onayladı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Akpınar (Dikmen Batı Yakası) |
|---|---|
| Ada / parsel | 16472/13 (1.385 m²) ve 16472/14 (1.638 m²) |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP |
| Karar tarihi ve sayısı | 14.07.2026, 889 |
| Yeni kullanım | Belediye Hizmet Alanı ve Sosyal Tesis Alanı |
| Emsal / kat | 1.00 / yençok 5 kat |
Ne değişiyor?
Parseller 1995 planında emsal 0.50 ve 6,50 metre yükseklikle sosyo-kültürel tesis ve kreş alanıydı. Daha sonra yapılan plan değişikliği 2002'de mahkemece iptal edilince parseller plansız kaldı. Yeni planla 16472/13 "Belediye Hizmet Alanı", 16472/14 "Sosyal Tesis Alanı" oldu; ikisinde de emsal 1.00 ve en fazla 5 kat.
Çankaya Belediyesi, kurs, kreş, kütüphane, sağlık merkezi gibi hizmetleri tek binada birleştirmek için belediye hizmet alanı kullanımını seçtiğini açıkladı. Plan 14 Ekim 2025'te onaylanıp 5 Aralık 2025 - 5 Ocak 2026 arasında askıya çıktı.
İtirazda emsal artışının ışık, hava ve altyapı yükü yaratacağı, "yeşil vadi" olarak bilinen bölgede yeşilin yok edileceği öne sürüldü. Belediyeler ise şunları belirtti:
- Parseller daha önce de yeşil alan değil, sosyal altyapı alanıydı.
- Çevredeki konut parsellerinde emsal 1.80, kamu alanlarında 1.00 ile 1.50 arasında.
- Yakın çevrede binalar 5 ile 7 kat.
Arsa sahipleri için anlamı
Değişiklik özel mülke yeni bir hak getirmiyor; bölgeye belediye hizmet binası ve sosyal tesis gelmesinin yolunu açıyor. Çevredeki konut sahipleri için bu, ileride mahallede yeni bir kamu hizmet binası anlamına geliyor.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler