Çankaya Güzeltepe'de, Atakule kavşağı yakınında boş duran otel parseline ticari kullanım izni verildi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, parselin "Otel Alanı"ndan "Ticaret Alanı"na alındığı uygulama imar planı (UİP) değişikliğini 9 Haziran 2026'da oyçokluğuyla onayladı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Güzeltepe |
|---|---|
| Ada / parsel | 5411/32 |
| Alan | Yaklaşık 2.008 m² (özel mülkiyet) |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP |
| Eski kullanım | Otel alanı |
| Yeni kullanım | Ticaret alanı |
| Yapılaşma | Toplam inşaat alanı 4.500 m², yençok 29,50 m |
| Karar tarihi ve sayısı | 09.06.2026, 762 |
Ne değişiyor?
Parsel 2004'teki plan değişikliğiyle bugünkü şeklini aldı. Atakule kavşağına bakan kısmı meydan oldu; kalan alan, zemin ve bodrum katlarda ticari kullanıma izin verilen otel alanı olarak planlandı. Büyükşehir, Ağustos 2025'te nazım imar planında parseli ticaret alanına çevirmişti. Bu karar, uygulama planını da buna uyumlu hale getiriyor. İnşaat alanı ve yükseklik değişmedi.
Plan notlarından öne çıkanlar:
- Toplam inşaat alanı 4.500 m², yükseklik en fazla 29,50 metre.
- Parsel askeri havaalanı mania planlarından etkileniyor. Kat yüksekliği bu kriterlere göre belirlenecek, ilgili komutanlığın görüşü alınmadan mimari proje onaylanmayacak.
- Tesviye kotu altındaki yapılar yollardan 5, otoparktan 3 metre çekilecek.
Teklif sahipleri, ana caddedeki yoğun yaya ve araç trafiği nedeniyle otel kullanımının yetersiz kaldığını savundu. Kararda AK Parti ve BBP grupları ile iki bağımsız üye ret oyu kullandı.
Arsa sahipleri için anlamı
Parselde bugün herhangi bir yapı yok. Ticaret kullanımı, otelden daha esnek bir yatırım seçeneği sunuyor. Ancak yükseklik konusunda son söz askeri mania değerlendirmesinde olacak.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler