Çankaya Beytepe'de, yıllar içinde dökülen hafriyat nedeniyle üzerine yapı yapılamayan üç konut parselinin yerinin değiştirilmesi talebi sonuçlanmadı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 9 Haziran 2026'da 1/5000 nazım imar planı (NİP) değişikliği talebini İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'na geri gönderdi.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Beytepe |
|---|---|
| Ada / parsel | 28477/1, 28478/1, 29043/1 |
| Mevcut koşul | Konut, TAKS 0.25, KAKS 0.50 (Beytepe III. Etap Toplu Konut planı) |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP |
| Karar tarihi ve sayısı | 09.06.2026, 761 |
| Sonuç | İmar ve Şehircilik Dairesi'ne iade |
Ne değişiyor?
Maliklerin dilekçesine göre parsellerin kuzeyindeki Angora Evleri kesiminden yıllarca yapılan hafriyat dökümü, imar adalarını ve yolların bir kısmını yapı yapılamaz hale getirdi. Malikler, 1991, 1994 ve 2004 tarihli Harita Genel Komutanlığı fotoğraflarında toprak yığınlarının plan yapıldığı dönemde de bulunduğunu belirtiyor. Büyükşehir Çevre Koruma ve Kontrol Dairesi ise 2022'de alandaki hafriyat ve molozun temizlendiğini bildirmişti.
Hazırlanan teklifte toplam konut alanı değişmeden konut alanlarının yeri kısmen kaydırılıyor ve şekli değiştiriliyordu. Kaydırılmak istenen yön, 2017'de onaylanan Büyükşehir Bölge Parkı ve Rekreasyon Alanı. Bu alanda emsal 0.05 ve yükseklik 2 kat.
- Kurumlardan olumsuz görüş gelmedi.
- Ancak alan için onaylı jeolojik etüt raporu yok.
- Teklifte "jeolojik etüt onaylanmadan uygulama planı onaylanamaz" notu bulunuyordu.
Arsa sahipleri için anlamı
Toplu konut alanlarında plan ile arazinin gerçek durumu arasındaki uyumsuzluk, malikleri yıllarca bekletebiliyor. Bu parsellerde yapılaşma, jeolojik etüt ve yeni bir plan çalışmasına bağlı görünüyor. Konutun park alanına doğru kaydırılması da ayrıca tartışma yaratabilir.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler