Çankaya Dodurga'da otoyol bağlantısına bakan bir konut parselinde çekme mesafesinin 30 metreden 10 metreye indirilmesi talebi kabul edilmedi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 11 Mayıs 2026'da Çankaya Belediye Meclisi'nin ret kararını onayladı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Dodurga (tapuda Alacaatlı) |
|---|---|
| Ada / parsel | 44526/2 |
| Alan | 3.274 m² (özel mülkiyet) |
| Kullanım | Konut, emsal 0.50, yençok 5 kat |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.05.2026, 715 |
| Sonuç | Ret onaylandı |
Ne değişiyor?
Parsel, Güneybatı Ankara Çevre Otoyolu İçi Kentsel Gelişim Bölgesi planında. Batı cephesinden 30 metre, diğer cephelerden 5'er metre yapı yaklaşma mesafesi var. Teklifle batıdaki mesafe 10 metreye indirilmek istendi; emsal ve kat sayısı aynı kalacaktı.
Çankaya Belediyesi şu gerekçelerle reddetti:
- Parselin batısında 2018'de planlanan Dodurga Otoyol Bağlantısı var ve kavşak inşaatı sürüyor.
- 30 metrelik mesafe, konutları otoyolun gürültüsünden ve egzoz emisyonlarından korumak için konuldu.
- Aynı koşullardaki kuzey komşu parsel bu mesafeyle yapılaşmasını tamamladı.
- Mevcut mesafe, parselin emsalini kullanmasına engel değil.
Arsa sahipleri için anlamı
Bölge planında 700 m²'den büyük parsellerde konut sayısı, toplam iskân edilebilir alanın ortalama 175 m²'ye bölünmesiyle bulunuyor. Yani bu bölgede büyük daireli, düşük yoğunluklu yapılaşma öngörülüyor. Otoyol ve kavşaklara cepheli arsalarda geniş çekme mesafelerinin korunacağı, bunun da bina yerleşimini sınırlayacağı dikkate alınmalı.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler