Çankaya Alacaatlı'da özel mülkiyetteki bir kültürel tesis parselinde yurt yapılabilmesinin yolu açıldı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi, parselin sosyal tesis alanına çevrildiği 1/5000 nazım imar planı (NİP) değişikliğini 11 Mayıs 2026'da oybirliğiyle onayladı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Alacaatlı |
|---|---|
| Ada / parsel | 29366/10 |
| Alan | 4.581 m² (özel mülkiyet) |
| Eski kullanım | Kültürel Tesis Alanı |
| Yeni kullanım | Sosyal Tesis Alanı |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.05.2026, 710 |
| Not | 7221 sayılı Kanun'un değer artış payı hükümleri uygulanacak |
Ne değişiyor?
Parselin içinde bulunduğu 29365, 29366 ve 29367 adaların planları Ocak 2018'de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından re'sen onaylanmıştı. Malik, parselde yapılacak yurt projesinin kültürel tesis kullanımıyla uyuşmadığını belirterek değişiklik istedi.
Mevzuattaki tanımlara göre kültürel tesis alanı kütüphane, sergi salonu, sinema, tiyatro gibi işlevleri kapsıyor. Sosyal tesis alanı ise kreş, kurs, yurt, yaşlı ve engelli bakımevi gibi işlevleri kapsıyor. Aynı adadaki 29366/17 parsel de zaten sosyal tesis alanı.
- Teklifte yalnızca kullanım kararı değişti.
- Ayrıntılı yapılaşma koşulları 1/1000 uygulama imar planıyla belirlenecek; o plan onaylanmadan uygulama yapılamayacak.
Arsa sahipleri için anlamı
Meclis değişikliği değer artış payı (7221 sayılı Kanun'la getirilen, plan değişikliğinin yarattığı değer artışının bir kısmının kamuya ödenmesi) uygulanarak onayladı. Alacaatlı'da hızla gelişen konut alanlarında öğrenci ve yaşlı konaklama tesislerine talep olduğu görülüyor. Parselde yapılaşma için bir sonraki adım uygulama planı.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler