Çankaya Lodumlu Mahallesi'nde 20 kat hakkı olan 28986 ada 1 parselin bahçe mesafeleri belirlendi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 13 Ocak 2026'da değişikliği, MHP ve BBP gruplarının ret oyuna karşı oyçokluğuyla onayladı.
| İlçe / mahalle | Çankaya / Lodumlu |
|---|---|
| Ada / parsel | 28986 ada 1 |
| Alan | 1.534 m² |
| Kullanım | Ticaret alanı (KDGPA içinde) |
| Emsal / kat | Emsal 2,00, en fazla 20 kat (değişmedi) |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 13.01.2026 / 36 |
Ne değişiyor?
Parsel, 2016'da onaylanan Lodumlu kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı planlarında yer alıyor. 2024'te yüksekliği 20 kat olarak belirlendi, ancak planda yapı yaklaşma mesafesi yoktu. Bir şirketin teklifiyle şu mesafeler getirildi:
- 35 metrelik yoldan 10 metre
- 15 ve 10 metrelik yollardan 5'er metre
- Bitişikteki 28986 ada 2 parsel tarafında 3 metre
Büyükşehir'in teknik değerlendirmesine göre yönetmelik hesabıyla 20 katlı bir binada yan bahçe mesafesi 11 metre olmalıydı. Bu kural planla değiştirilebildiği için konu meclisin takdirine bırakıldı. Meclis, onayın yalnız daha önce belirlenmemiş yapı yaklaşma mesafesini kapsadığını karara ekledi.
Arsa sahipleri için anlamı
Küçük bir parselde 20 katlı yapının oturabileceği taban alanı genişliyor; bu da projeyi uygulanabilir kılabilir. Komşu parsel tarafında 3 metrelik dar mesafe, çevredeki malikler için ışık ve manzara açısından önemli. Plan bir ay askıda kalır, bu sürede itiraz edilebilir.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler