Pursaklar 1. Etap'ta pazar alanına emsal 1.00 tek parselde

Pursaklar 1. Etap uygulama imar planındaki pazar alanlarına yapılaşma koşulu getiren plan değişikliği, Büyükşehir Belediye Meclisinin 8 Eylül 2026 tarihli toplantısında yalnızca 95426 ada 1 parsel için onaylandı. Plan, Pursaklar Belediyesi ilan panosunda 2 Ekim 2026'dan itibaren 1 ay süreyle askıda.

Ne değişiyor?

2008 onaylı Pursaklar 1. Etap planında pazar alanları için yalnızca "bodrum katlar ticaret ve otopark olarak kullanılabilir" notu vardı; emsal ve taban alanı tanımlı değildi. 2021'deki bir değişiklikle yükseklik 2 kat olarak belirlenmişti. 2010'da yapılan benzer bir düzenleme ise sadece 95291 numaralı adada uygulanmıştı.

Pursaklar Belediyesi, yapılaşma koşulu daha önce belirlenmemiş tüm pazar alanlarında emsalin 1.00 olmasını önerdi. İmar ve Şehircilik Dairesi, pazar yerlerinin zaten tamamen yapılaşmış olduğunu ve jeolojik etüt raporlarının 2008 öncesine ait olduğunu not etti. Meclis değişikliği yalnızca 95426 ada 1 parsel için kabul etti.

Arsa sahipleri için anlamı

Karar özel konut arsalarını değil, kamuya ait pazar alanlarını ilgilendiriyor. 95426 ada 1 parselde pazar yeri için emsal netleşmiş oluyor; diğer pazar alanlarında mevcut belirsizlik sürüyor. Çevredeki mülk sahipleri, askı süresince planı inceleyip itiraz hakkını kullanabilir.

Askı ve itiraz

Plan değişikliği, Pursaklar Belediyesi duyurusuna göre 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b maddesi gereği 02.10.2026 tarihinde 1 ay süreyle askıya çıkarıldı. Bu süre içinde Pursaklar Belediyesine ya da Büyükşehir Belediyesine yazılı itiraz yapılabilir.

Kaynak

• Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (08.09.2026, sayı 1161)
• Pursaklar Belediyesi askı ilanı ve plan paftası
• ABB meclis kararları listesi

Görsel: Pursaklar Belediyesi askı ilanındaki 1/1000 ölçekli Pursaklar 1. Etap Uygulama İmar Planı paftası.