Gölbaşı Günalan'da 6,9 hektarlık kırsal konut planı teklifi reddedildi
Gölbaşı Günalan Mahallesi'ndeki 1-7 numaralı adalar ve çevresi için Gölbaşı Belediyesinin sunduğu uygulama imar planı teklifi ile tavsiye niteliğindeki nazım plan önerisi, Büyükşehir Belediye Meclisinin 14 Temmuz 2026 tarihli toplantısında oybirliğiyle reddedildi. Alan, eski planların mahkemece iptal edilmesinden bu yana plansız durumda.
| İlçe / mahalle | Gölbaşı / Günalan |
|---|---|
| Ada | 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7 numaralı adalar ve çevresi |
| Plan ölçeği | 1/5000 nazım ve 1/1000 uygulama |
| Karar tarihi ve sayısı | 14.07.2026 / 901 |
| Planlama alanı | 69.456,81 m² (yaklaşık 6,9 ha) |
| Teklif edilen kullanım | Kırsal yerleşim konut alanı, sosyal tesis, park, yol |
| Teklif edilen yapılaşma | E=0.90, Yençok 6,50 m (2 kat); 500 m² üstü parselde 9,50 m (3 kat) |
| Sonuç | Ret |
Ne değişiyor?
Bölgenin 2019'da onaylanan planları, Ankara 17. İdare Mahkemesinin 2020 tarihli kararlarıyla "bazı parsellerin plana alınmaması" gerekçesiyle iptal edilmişti. Yeni teklif, onay bilgisi bulunmayan eski bir Köy Hizmetleri planına göre yapılmış parselasyonu koruyarak yapılaşma koşulu getirmeyi amaçlıyordu.
İmar ve Şehircilik Dairesi, teklifle 500 m²'lik 79 konut parseli oluşabileceğini ve katta bir daire varsayımıyla yaklaşık 680 kişilik nüfus geleceğini hesapladı. Sosyal tesis alanının yönetmelik standardını yalnızca plan özelinde karşıladığı, mevzuatta yeri olmayan bir plan notunun (13 numara) bulunduğu da raporda yer aldı. Meclis teklifi reddetti.
Arsa sahipleri için anlamı
Günalan'daki 1-7 numaralı adalarda parsel sahipleri için plansızlık sürüyor; bu, yeni yapı ruhsatı alınamaması anlamına geliyor. Bölgede arsa almayı düşünenlerin, yapılaşma koşullarının henüz belirlenmediğini ve yeni bir teklifin yeniden meclis sürecinden geçmesi gerektiğini hesaba katması gerekir.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler