Akyurt sanayi alanlarında taban oturumunu yüzde 80'e çıkarma talebi reddedildi
Akyurt'taki sanayi ve depolama alanlarında taban alanı katsayısının (TAKS) yüzde 80'e çıkarılmasını öngören plan notu değişikliği, Büyükşehir Belediye Meclisinin 14 Temmuz 2026 tarihli toplantısında oybirliğiyle reddedildi. Aynı teklif Şubat 2026'da ilçeye iade edilmişti.
| İlçe | Akyurt |
|---|---|
| Planlar | Fuar Alanı-Balıkhisar Sanayi-Güzelhisar UİP ve Akyurt Sanayi Bölgesi 2. Etap UİP |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama imar planı (plan notu) |
| Karar tarihi ve sayısı | 14.07.2026 / 883 |
| Sanayi alanı | Yaklaşık 510 ha ve 360 ha |
| Mevcut koşul | E=1.00 (10.000 m² üstü parselde 1.20), TAKS tanımsız |
| Talep | TAKS en fazla yüzde 80 |
| Sonuç | Ret |
Ne değişiyor?
Akyurt'taki iki sanayi planında emsal 1.00, ancak taban alanı tanımlı değil. Bu durumda Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği gereği TAKS en fazla yüzde 60 uygulanıyor. Akyurt Belediyesi; Esenboğa Havalimanı mania planı nedeniyle yüksekliklerin kısıtlandığını, depolama ve lojistik tesislerinin geniş zemin oturumuna ihtiyaç duyduğunu ve emsal artmadığı için toplam inşaat alanının değişmeyeceğini savundu.
İmar ve Şehircilik Dairesi, yönetmeliğin ilgili hükümlerinin planlarla değiştirilemeyeceğini hatırlattı. Meclis, yönetmeliğin 5. maddesi gereği TAKS'ın en fazla yüzde 60 olabileceği gerekçesiyle talebi reddetti.
Arsa sahipleri için anlamı
Akyurt'taki büyük sanayi parsellerinde geçerli kural değişmedi: Planda TAKS yazmıyorsa taban oturumu en fazla yüzde 60. Tek katlı, geniş depo projeleri planlayan yatırımcılar emsal hakkının tamamını zeminde kullanamayabilir; proje fizibilitesi bu sınıra göre yapılmalı.
Kaynak
Fotoğraf: Hssadic (Türkçe Vikipedi) / Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0). Akyurt ilçe merkezinden bir görünüm.
← Tüm haberler