Sincan Malıköy'de 68 hektarlık kooperatif alanının sanayi planı değiştirildi
Sincan Temelli/Malıköy Mahallesi'nde 227 ile 262 numaralı adaları kapsayan yaklaşık 68 hektarlık alan için sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği, Büyükşehir Belediye Meclisinin 9 Haziran 2026 tarihli toplantısında değiştirilerek (tadilen) onaylandı. Karar MHP ve BBP gruplarının ret oylarına karşı oyçokluğuyla alındı.
| İlçe / mahalle | Sincan / Temelli-Malıköy |
|---|---|
| Ada | 227 ile 262 arası adalar |
| Plan ölçeği | 1/5000 nazım imar planı |
| Karar tarihi ve sayısı | 09.06.2026 / 760 |
| Planlama alanı | 682.982,23 m² |
| Küçük sanayi alanı | 401.995 m² (yüzde 58,86) |
| Yol alanı | 212.379,93 m² (yüzde 31,10) |
| Mülkiyet | Büyük bölümü yapı kooperatifi |
Ne değişiyor?
Alanın yaklaşık yüzde 93'ü bir toplu işyeri yapı kooperatifine ait. Kooperatifin teklifi; kamu hizmet, konut dışı kentsel çalışma ve spor alanlarını kaldırıp küçük sanayi alanını büyütüyordu. Benzer bir teklif Aralık 2025'te reddedilmişti.
Meclis, 1998 onaylı planda yer alan küçük sanayi, kentsel servis ve ticaret alanlarının toplam büyüklüğü ve yapılaşma koşulları korunacak şekilde planı değiştirerek kabul etti. Onaylanan dağılım şöyle:
- Küçük sanayi alanı 401.995 m², ticaret alanı 5.439 m²
- Belediye hizmet alanı 25.577 m², park 24.396 m², spor 3.718 m², cami 3.051 m², teknik altyapı 6.426 m²
- Yol 212.380 m²
Plana eklenen notla, kamu kullanımına ayrılan alanlardaki hisselerin belediyelere devrine ilişkin kooperatif genel kurul kararı ve taahhütnameler alınmadan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanamayacak.
Arsa sahipleri için anlamı
Kooperatif ortakları için uzun süredir bekleyen sanayi alanında bir adım atıldı; ancak inşaat için uygulama imar planı ve parselasyon gerekiyor ve bu, kamu alanlarının devri şartına bağlandı. Emsal ve kat gibi yapılaşma koşulları uygulama planında belirlenecek. Malıköy'de küçük sanayi parseli değerlendirenler süreci kooperatif kararları üzerinden takip etmeli.
Askı ve itiraz
Onaylanan plan değişiklikleri ABB ve ilgili ilçe belediyesinde 1 ay süreyle askıya çıkar; bu süre içinde ilgililer itiraz edebilir. Askı ilanını ABB ve Sincan Belediyesi duyurularından takip edin.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler