Evren Cebirli’de 58 konut parselli yeni imar planı onaylandı
Evren Cebirli Mahallesi’nde belediyeye ait 285573 ada 4 parsel için hazırlanan imar planı, 11 Ağustos 2026’da Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliğiyle tadilen onaylandı. Daha önce plansız olan alan konut gelişimine açılıyor.
| İlçe / mahalle | Evren / Cebirli |
|---|---|
| Ada / parsel | 285573/4 |
| Plan ölçeği | 1/5000 nazım, 1/1000 uygulama |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.08.2026 / 994 |
| Alan | 36.612 m² |
| Yeni kullanım | Gelişme konut alanı, park, yol |
| Yapılaşma | TAKS 0,20, KAKS 0,40, 2 kat |
Ne değişiyor?
- Alanın 29.097 m²’si gelişme konut alanı, 1.473 m²’si park, 6.041 m²’si yol olarak planlandı.
- En küçük parsel 500 m²; teklife göre 58 konut parseli ve 132 kişilik nüfus öngörülüyor.
- Düzenleme ortaklık payı yüzde 20,5.
Meclis şu şartları ekledi: Kuzeydeki 10 metrelik yol mezarlığa girmeden doğuya uzatılacak. Batıda mera alanına uzanan 7 metrelik yollar için Mera Kanunu uyarınca izin alınacak. Her parselde ya da her 500 m²’de bir bağımsız bölüm yapılacak. Konutların yüksekliği 2 kat olarak kabul edildi.
Belediye değerlendirmesine göre alanda ruhsatsız yaklaşık 20 yapı bulunuyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Alan belediye mülkiyetinde. Mevcut ruhsatsız yapıların plana göre nasıl ele alınacağı, parselasyon aşamasında netleşecek. Düşük yoğunluk (KAKS 0,40) ve tek konut kuralı, bölgenin bahçeli ev dokusunda kalacağını gösteriyor.
Askı ve itiraz
Onaylanan plan değişiklikleri ilçe belediyesinde ve Ankara Büyükşehir Belediyesinde bir ay süreyle askıya çıkar. Bu sürede hak sahipleri yazılı itiraz verebilir. Askı tarihleri karar metninde yer almıyor; ilanı belediyeden takip edin.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Yeşil çizgiler tapu parsel sınırlarını gösterir.
← Tüm haberler