Evren Çatalpınar’da 13,8 hektarlık belediye arazisine konut planı
Evren Belediyesi’ne ait Çatalpınar (Çerkezuşağı) Mahallesi’ndeki yaklaşık 13,8 hektarlık arazi için hazırlanan ilk imar planı, 11 Ağustos 2026’da Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliğiyle tadilen onaylandı.
| İlçe / mahalle | Evren / Çatalpınar (Çerkezuşağı) |
|---|---|
| Ada / parsel | 285895/3 ve 99 |
| Plan ölçeği | 1/5000 nazım, 1/1000 uygulama |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.08.2026 / 1011 |
| Alan | Yaklaşık 13,8 hektar |
| Yeni kullanım | Gelişme konut alanı, sağlık tesisi, park, ağaçlandırılacak alan |
| Yapılaşma | TAKS 0,30, KAKS 0,60, 2 kat (6,50 m) |
Ne değişiyor?
Alanın daha önce onaylı imar planı yoktu. Plan, bölgedeki konut ihtiyacını karşılamak için hazırlandı. Teklife göre yaklaşık 96 konut parseli ve 217 kişilik nüfus öngörülüyor.
Meclis planı şu düzeltmelerle onayladı:
- Kuzeybatıdaki adalar arasındaki yol 10 metre olacak.
- Ortalama parsel 500 m² olacak; her parselde ya da her 500 m²’de bir bağımsız bölüm yapılacak.
- Trafo ve teknik altyapı alanında emsal 0,20, yençok 6,50 m olacak.
- DSİ’nin dere yatağı koruma bandı korunacak, enerji nakil hattı ve pilonlar plana işlenecek.
- Tarım dışı kullanım izni olmayan yaklaşık 1.600 m² alan plandan çıkarılacak.
Büyükşehir hesabına göre düzenleme ortaklık payı yaklaşık yüzde 40.
Arsa sahipleri için anlamı
Arazi belediye mülkiyetinde olduğu için parseller belediye eliyle satışa ya da tahsise çıkabilir. Parsel başına tek konut kuralı, bölgenin müstakil ev dokusunda kalacağını gösteriyor. Dere kenarı ve enerji hattı altındaki kısımlar yapılaşmaya kapalı olacak.
Askı ve itiraz
Onaylanan plan değişiklikleri ilçe belediyesinde ve Ankara Büyükşehir Belediyesinde bir ay süreyle askıya çıkar. Bu sürede hak sahipleri yazılı itiraz verebilir. Askı tarihleri karar metninde yer almıyor; ilanı belediyeden takip edin.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Yeşil çizgiler tapu parsel sınırlarını gösterir.
← Tüm haberler