Beypazarı Dibecik’te “serbest” yükseklikli parsellere 17 ve 9 metre sınırı
Beypazarı Dibecik Mahallesi’nde yapı yüksekliği "serbest" olan üç parsele sınır getiren plan değişikliği, 11 Ağustos 2026’da Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliğiyle tadilen onaylandı.
| İlçe / mahalle | Beypazarı / Dibecik |
|---|---|
| Ada / parsel | 101/2, 135/16 ve 135/17 |
| Plan ölçeği | 1/1000 uygulama |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.08.2026 / 1026 |
| Alan | 56.171 m² |
| Kullanım | Konut dışı kentsel çalışma alanı |
| Yeni yükseklik | 101/2 için 17 m, 135/16-17 için 9 m |
Ne değişiyor?
2020’de yürürlüğe giren 7221 sayılı Kanun, imar planlarında yapı yüksekliğinin "serbest" bırakılmasını yasakladı. Bu yüzden planlarda Hmax: serbest olarak kalan parseller için yükseklik belirlenmesi gerekiyor.
- 101 ada 2 parselde (emsal 0,50) yükseklik 17 metre oldu.
- 135 ada 16 ve 17 parsellerde (emsal 1,00) ilçenin önerdiği 6,50 metre, meclis kararıyla 9 metreye çıkarıldı.
- Emsal ve kullanım kararları değişmedi.
Parsellerde ruhsatlı, kısmen iskânlı yapılar bulunuyor. Önerilen yükseklikler bu ruhsatlardaki yapı boylarına göre belirlendi.
Arsa sahipleri için anlamı
Mevcut ruhsatlı yapılar korunuyor. Ancak ileride yenileme ya da ek bina yapılacaksa artık yükseklik sınırına uyulması gerekecek. Benzer "serbest" yükseklikli parsellerin sahipleri de ilçelerinde benzer düzenlemeler beklemeli.
Askı ve itiraz
Onaylanan plan değişiklikleri ilçe belediyesinde ve Ankara Büyükşehir Belediyesinde bir ay süreyle askıya çıkar. Bu sürede hak sahipleri yazılı itiraz verebilir. Askı tarihleri karar metninde yer almıyor; ilanı belediyeden takip edin.
Kaynak
Fotoğraf: ilhan turun / Wikimedia Commons (CC BY 3.0). Görsel Beypazarı ilçe merkezi genelinden temsilîdir, plan alanını göstermez.
← Tüm haberler