Mamak’ta konut parsellerine genel ticaret izni teklifi Büyükşehir’den döndü
Mamak Belediyesi’nin, ilçedeki tüm konut parsellerinde dükkân, eczane, lokanta gibi kullanımlara genel izin veren teklifi kabul edilmedi. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 9 Nisan 2026’da teklifin reddine oybirliğiyle karar verdi.
| İlçe | Mamak (ilçe geneli konut alanları) |
|---|---|
| Karar tarihi ve sayısı | 09.04.2026 / 549 |
| İlçe meclisi kararı | 02.03.2026 / 111 |
| Sonuç | Ret |
Ne değişiyor?
Mamak Belediye Meclisi, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin konut alanlarında izin verdiği günlük ihtiyaç kullanımlarının (dükkân, kuaför, terzi, eczane, muayenehane, lokanta, pastane gibi) ilçedeki konut parsellerinde yapılabilmesini istemişti. Teklife göre ticari teşekkül tespit raporu alınacak, otopark ihtiyacı parselde karşılanacak ve giriş yalnız ticaretin oluştuğu yol cephesinden verilecekti.
Büyükşehir’in ret gerekçeleri:
- Hangi cadde ve sokaklarda izin isteneceği ilçe kararında belirtilmemiş; onaylı pafta, arazi kullanım paftası, işyeri ruhsatları ve tespit raporu sunulmamış.
- Yönetmelik, konut alanında ticaret için “yol boyu ticari teşekkül” kararının belirli akslar için alınmasını ve planlara işlenmesini gerektiriyor.
- Bu nedenle konuya ilçe geneli için tek bir plan notuyla karar verilemez; analiz paftalarıyla cadde bazında çalışılmalı.
Arsa sahipleri için anlamı
Mamak’ta konut parselinin zemin katını işyerine çevirmek isteyenler için genel bir kolaylık şimdilik yok. Yol boyu ticaret kararı ancak ilçe belediyesinin mahalle ve cadde bazında hazırlayacağı yeni bir teklifle gelebilir. Ticari kullanıma uygun cadde üzerindeki konut parselleri, böyle bir düzenleme yapılırsa öne çıkabilir.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Görselde Mamak’ta konut ağırlıklı bir bölüm yer alıyor.
← Tüm haberler