Haymana Kayabaşı 2. Etap’taki 312 hektarlık plan eksik kurum görüşü nedeniyle iade edildi
Haymana Belediyesi’nin Kayabaşı Mahallesi için hazırladığı 312 hektarlık nazım ve uygulama imar planı teklifi onaylanmadı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 9 Nisan 2026’da teklifin ilçeye iadesine oybirliğiyle karar verdi.
| İlçe / mahalle | Haymana / Kayabaşı |
|---|---|
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP (tavsiye) ve 1/1000 UİP |
| Karar tarihi ve sayısı | 09.04.2026 / 533 |
| Alan | 312 hektar (yaklaşık 309 hektarı plansız) |
| Teklifteki ek nüfus | 7.271 kişi |
| Sonuç | İlçeye iade |
Ne değişiyor?
Alanın büyük bölümünün 2018 ve 2020’de onaylanan planları mahkeme kararlarıyla iptal edilmiş, bölge plansız kalmıştı. Teklif; gelişme konut, ticaret+konut (E:1.00, 15,50 m), ticaret+turizm+konut (E:0.90, 5 kat), günübirlik tesis, okul, sağlık ve üniversite alanları öneriyordu.
Büyükşehir’in tespit ettiği eksikler:
- Orman Genel Müdürlüğü, koruma bölge kurulu, MTA, il afet ve il sağlık müdürlüklerinin görüşleri yok.
- Bazı alanlarda yalnızca 2005 tarihli “gözlemsel” jeolojik etüt var; güncel mevzuata uygun değil.
- DSİ’nin 2007’de işaretlediği yaklaşık 10 hektarlık taşkın sahası konut, park ve yol alanlarında kalıyor.
- Haymana merkezinin 2045 nüfus projeksiyonu 4.179-10.553 kişi iken mevcut planın kapasitesi zaten 31.265 kişi.
- Enerji hatları imar adalarının üzerinden geçiyor.
Arsa sahipleri için anlamı
Kayabaşı’nda plansız kalan arsalarda yapılaşma, ilçenin eksikleri giderip teklifi yeniden sunmasına bağlı. Nüfus projeksiyonu ile planlanan kapasite arasındaki fark, yeni teklifte yoğunluğun azaltılabileceğine işaret ediyor; yatırım değerlendirmesinde bu belirsizlik dikkate alınmalı.
Kaynak
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto.
← Tüm haberler