Polatlı Zafer Mahallesi'nde adliye çevresi yeniden planlandı, askı başladı
Polatlı Zafer Mahallesi'nde adliye ve emniyet alanlarını kapsayan 2530 ada çevresindeki imar planı değişikliği 12 Ekim 2026'da askıya çıktı. Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi değişikliği 11 Ağustos 2026'da oybirliğiyle, bazı düzeltmelerle onaylamıştı.
| İlçe / mahalle | Polatlı / Zafer |
|---|---|
| Ada / parsel | 2530 ada 1, 2, 4 ve 5 parseller ve çevresi |
| Alan | Yaklaşık 3,7 hektar |
| Plan ölçeği | 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.08.2026 / 1030 |
| Askı süresi | 12.10.2026 - 10.11.2026 |
| Yeni kullanım | Ticaret, kamu hizmet, park, su yüzeyi |
Ne değişiyor?
Değişikliğin üç gerekçesi var: ASKİ'nin Gülveren Deresi'nde yaptığı ıslah kesitini plana işlemek, 2530 adanın doğusundaki yol bağlantısını yeniden kurmak ve adliye alanı ile ticaret alanı arasına güvenlik amaçlı park ayırmak.
- 6.840 m²'lik 2530 ada 1 parsel (emniyet alanı) için bugüne kadar yapılaşma koşulu yoktu. Polatlı Belediye Meclisi bu parsel için emsal 1.00 ve en fazla 5 kat önerdi.
- 10.656 m²'lik 2530 ada 2 parsel adliye alanı olarak kalıyor (emsal 1.00, en fazla 5 kat).
- Şahıs mülkündeki 4.151 m²'lik 4 parsel ve ASKİ'ye ait 168 m²'lik 5 parselin bulunduğu "tali iş merkezi" alanı "ticaret alanı" oldu.
ABB Meclisi planı şu ek şartlarla onayladı: 20 metrelik ön cephe yolunun ekseni 1 ve 2 parsellerin tam ortasına gelecek, karayolu kamulaştırma sınırı plana işlenecek, ASKİ hatlarının taşınmasına dair plan notu eklenecek, derenin plan içindeki kenarında 6 metrelik servis yolu açılacak. Sondajlı jeolojik-jeoteknik etüt onaylanmadan ruhsat verilmeyecek.
Arsa sahipleri için anlamı
Ticaret alanına dönüşen parselde kullanım seçenekleri genişliyor. Karayolu kenarındaki parsellerde geçiş izni ve kamulaştırma sınırı, dere kenarında da servis yolu yapılaşmayı etkileyebilir. Ruhsat için yeni zemin etüdü şartı süreyi uzatabilir.
Askı ve itiraz
Plan, 12.10.2026 ile 10.11.2026 tarihleri arasında Ankara Büyükşehir Belediyesi ve ilgili ilçe belediyesinde askıda. Bu süre içinde mülk sahipleri ve ilgililer plana yazılı olarak itiraz edebilir. Askı süresi bittikten sonra itirazlar meclislerde karara bağlanır; itiraz gelmeyen planlar kesinleşir.
Kaynak
- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (11.08.2026, sayı 1030)
- Askı paftası: Polatlı Zafer Mahallesi 2530 ada NİP
- ABB meclis kararları listesi
Hava fotoğrafı: Ankara Büyükşehir Belediyesi Başkent CBS, 2024 ortofoto. Turuncu çizgi plan değişikliği onama sınırını gösterir.
← Tüm haberler