Kahramankazan Orhaniye'de üç kamu parseli sanayi ve depolama alanına dönüştü
Kahramankazan Orhaniye Mahallesi'nde belediyeye ait üç parselin sanayi ve depolama alanına dönüştürüldüğü imar planı değişikliği 24 Eylül 2026'da askıya çıktı. İmar ve Bayındırlık Komisyonu konunun ertelenmesini önermişti. Ancak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi 11 Ağustos 2026'da, komisyon başkanının teklifiyle planı oybirliğiyle onayladı.
| İlçe / mahalle | Kahramankazan / Orhaniye |
|---|---|
| Ada / parsel | 2724 ada 2, 3, 4 ve 2726 adanın batısındaki park |
| Alan | Yaklaşık 23.209 m² planlama alanı |
| Plan ölçeği | 1/1000 UİP ve tavsiye niteliğinde 1/5000 NİP değişikliği |
| Karar tarihi ve sayısı | 11.08.2026 / 1024 |
| Askı süresi | 24.09.2026 - 23.10.2026 |
| Yeni kullanım | Sanayi ve depolama, yönetim merkezi, kültürel tesis, belediye hizmet alanı |
| Emsal / kat | Sanayi alanında E:0.60, Yençok serbest |
Ne değişiyor?
Kahramankazan Belediyesi'ne ait üç parsel yeni kullanıma geçiyor:
- 4.442 m²'lik 2724/2 yönetim merkezi alanından (E:0.60, 3 kat)
- 4.494 m²'lik 2724/3 kültürel tesis alanından (E:0.60, 3 kat)
- 4.273 m²'lik 2724/4 spor alanından (E:0.20, 5 kat)
Üçü de E:0.60 ve yükseklik serbest koşuluyla sanayi ve depolama alanı oluyor. Bu donatıların yerine 2726 adanın batısındaki parktan 10.000 m² ayrılıyor: 3.000 m² yönetim merkezi ve 3.000 m² kültürel tesis (E:0.60, 3 kat), 4.000 m² belediye hizmet alanı (E:0.60, Yençok 9,50 m).
Belediye gerekçe olarak bölgede Tekno-HAB, TAİ-TUSAŞ ve GİMAT'ın bulunmasını ve sanayi talebinin fazlalığını gösterdi. ABB İmar Dairesi ise değerlendirmesinde spor alanı için yer ayrılmadığını, azalan 10.000 m² park için eşdeğer alan bırakılmadığını ve jeolojik-jeoteknik etüt bilgisinin dosyada olmadığını belirtmişti.
Arsa sahipleri için anlamı
Havacılık ve savunma sanayisinin yoğunlaştığı bölgede belediye elindeki yaklaşık 13 bin m² sanayi arsasına dönüşüyor. Bu parsellerin ileride satışa ya da kiralamaya çıkması gündeme gelebilir. Park alanının azalmasına itiraz etmek isteyenler askı süresini kaçırmamalı.
Askı ve itiraz
Plan, 24.09.2026 ile 23.10.2026 tarihleri arasında Ankara Büyükşehir Belediyesi ve ilgili ilçe belediyesinde askıda. Bu süre içinde mülk sahipleri ve ilgililer plana yazılı olarak itiraz edebilir. Askı süresi bittikten sonra itirazlar meclislerde karara bağlanır; itiraz gelmeyen planlar kesinleşir.
Kaynak
- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi kararı (11.08.2026, sayı 1024)
- Askı paftası: Orhaniye 2724 ada ve park alanı NİP değişikliği
- ABB meclis kararları listesi
Fotoğraf: Modern primat / Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0), Uzaktan kahramankazan manzarası, 2022.jpg. Uzaktan Kahramankazan görünümü (2022); görsel temsilidir. Paftalar ABB plan askı sisteminden alınmıştır.
← Tüm haberler